Wohnung, Erdgeschoss

Wohnung direkt am Wasser – 1A Lage

25761 Büsum

Über das Objekt

Baujahr 1989

Grundstück 0 m2

Wohnfläche 40.3 m2

Zimmer 2

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Objektdaten

  • Objektnr.HE-518-CV-24
  • Wohnfläche40.3 m2
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1
  • ObjektartWohnung
  • Baujahr1989
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

LINK ZUM 360°- Rundgang: https://tour.ogulo.com/R1uk

Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsparadies an der Nordsee! Diese charmante, reetgedeckte Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein schönes Wohnerlebnis, sondern auch eine unvergleichliche Lage direkt am Nordseedeich in Büsumer Deichhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² und einer zusätzlichen ca. 8 m² großen Südterrasse ist dieses Schmuckstück perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem offenen Wohn- und Essbereich mit der voll ausgestatteten kleinen Küche verzaubern. Hier können Sie entspannte Tage verbringen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Ein kleiner Abstellraum und das Duschbad runden das Raumangebot sinnvoll ab. Auf der Südterrasse können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Die erstklassige Lage direkt am Deich macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in einem beliebten Urlaubsort an der Nordsee. Die modernisierte Wohnung befindet sich im Moment in einer erfolgreichen Ferienvermietung. Eine Vermietung von über 200 Tagen im Jahr ist möglich.

Ob als Ferienwohnung, Rückzugsort oder Investment – diese Eigentumswohnung vereint den Charme eines traditionellen Reetdachhauses mit modernem Komfort und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Greifen Sie zu und sichern Sie sich ein Stück Nordsee-Idylle!

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseC
  • Energiebedarf77.00 kWh (m2a)
  • PrimärenergieträgerElektro
  • Energieausweisdatum30.10.2028
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis235.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Carsten Vandrei
Für alle Ihre Anliegen

Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater

Telefon: +49 481 421419-32
Mobil: +49 163 2618203

carsten.vandrei@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Die Marschgemeinde Büsumer Deichhausen an der Nordküste ist ein kleiner, ruhiger Ort unweit von Büsum. Hier ist der ideale Urlaubsort um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und die wunderschöne Natur zu genießen. In dem 350-Seelen Dorf direkt am Meer finden Sie bei den freundlichen Gastgebern ein ansprechendes Zuhause auf Zeit zwischen Wiesen, Bäumen, Raps- und Getreidefeldern.

Die Gemeinde ist ein beliebtes Urlaubsziel für Menschen von nah und fern, da man die Ruhe der friedlichen Natur genießen kann, ohne dass Langeweile aufkommt. Sei es für einen Wochenend-Spaziergang über den Deich oder um die Ferien mit der Familie hier zu verbringen. Büsumer Deichhausen bietet viele Möglichkeiten, seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Büsumer Deichhausens Badestrand ist ideal zum Entspannen. Vom Strandkorb oder Ihrer mitgebrachten Liege aus kann man das Naturschauspiel der Gezeiten beobachten, einen kleinen Wattspaziergang starten oder sich bei Flut etwas im Wasser abkühlen.

Der Deich lädt zu einem entschleunigenden Spaziergang ein, die grünen Wiesen auf der einen, das Meer auf der anderen Seite. So kann man sich zwischen den grasenden Schafen auf dem Deich an der einzigartigen Natur erfreuen und eine wohlverdiente Atempause einlegen.

( Quelle: www.buesumer-deichhausen-nordsee.de )

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