Haus, Einfamilienhaus

-Wohnen in Wesseln- gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage

25746 Wesseln

Über das Objekt

Baujahr 1963

Grundstück 504 m2

Wohnfläche 102.52 m2

Zimmer 5

Badezimmer 1

Objektdaten

  • Objektnr.HE-580-JS-25
  • Wohnfläche102.52 m2
  • Grundstück504 m2
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche42.16 m2
  • Baujahr1963
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Die hier angebotene Immobilie besticht durch Ihre Nähe zur Nordsee und der Kreisstadt Heide im Herzen Dithmarschens.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, dass ca. 1963 auf einem ca. 504 m² großen Grundstück in Wesseln in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Grundstück bietet im hinteren Bereich einen nicht einsehbaren Garten und lädt zum verweilen auf der Terrasse in SW-Lage ein.
Das Erdgeschoss bietet ein Wohn-/Esszimmer und hat eine gemütliche Atmosphäre. Des Weiteren gibt es einen Flur mit Holztreppe zum Dachgesschoss, ein Duschbad mit separatem WC und eine Küche. Von der Diele verteilen sich ein Schlaf-/ und zwei Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss verfügt das Haus über ein großes Zimmer mit Dachfenster und einem kleinen Flur mit Tageslicht. Auf dem Grundstück befindet sich ein Garage mit Stauraum und ein baufälliger Wintergarten.
Das Wohnhaus steht ab sofort zur Verfügung. Die Immobilie wäre sicherlich auch als idealer Zweitwohnsitz für Großstädter geeignet.
Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?
Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage.

Energiedaten

  • EnergieeffizienzklasseH
  • Energiebedarf371.40 kWh (m2a)
  • Energieausweisdatum28.10.2035
  • Energieausweis ArtBedarfsausweis
  • Energie mit WarmwasserNein
  • Baujahr1963
  • HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis175.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Jörg Schröder
Für alle Ihre Anliegen

Herr Jörg Schröder
Immobilienberater

Telefon: 0481 – 421590 – 88
Mobil: 0172 – 4000 888

joerg.schroeder@werth-immobilien.de

Galerie

Lage und Umgebung

Wesseln:
Die Gemeinde grenzt an die Kreisstadt Heide und profitiert durch die Nähe zur Stadt sowohl durch vermehrten Zuzug als auch durch ein Gewerbegebiet, vor allem mit Einzelhandel. In Wesseln gibt es eine Grundschule und eine Kirche, die zur Kirchengemeinde St. Andreas Weddingstedt gehört.
Heide:
Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren auf diesem Markt der große Wochenmarkt statt. Wie komme ich nun nach Heide? Hamburg ist Ihnen sicherlich ein Begriff. Und wenn Sie von Hamburg mit dem Auto anreisen, kommen Sie über die Autobahn A23 direkt nach Heide. Eine Karte von Schleswig-Holstein mit den wichtigsten Orten finden Sie z.B. auf der Grafik-Leitseite des SH-Web. Einwohnerzahl: 20.524 Verkehrsanbindungen A 23 Bahnverbindungen: Heide Hamburg ,Heide Büsum, Heide Neumünster, Flugplätze: Regionalflugplatz Heide – Büsum Regionalflugplatz St. Michaelisdonn Schulen:Grundschule,Hauptschule,Realschule,Gymnasium,Berufsschulen, Fachhochschule, Kindergärten Sonstiges: Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmzentrum, Banken u.v.m. zur Verfügung. Die nächste Metropole Hamburg kann über die A23 in ca. 1 Autostunde erreicht werden.

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