Haus, Einfamilienhaus

Schönes Bauernhaus - Platz für die ganze Familie mit Blick ins Grüne!

25715 Eddelak / Warferdonn
Schönes Bauernhaus - Platz für die ganze Familie mit Blick ins Grüne!, 25715 Eddelak / Warferdonn

Über das Objekt

Baujahr 1912

Grundstück 948 m2

Wohnfläche 169 m2

Zimmer 6

Badezimmer 1

Stellplätze 3

Vorderansicht

Objektdaten

  • Objektnr.BU-124-JF-19
  • Wohnfläche169 m2
  • Grundstück948 m2
  • Anzahl Zimmer6
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Stellplaetze3
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche73 m2
  • Baujahr1912
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Hier, auf dem Land und unweit der Stadt Brunsbüttel befindet sich das 1995 grundsanierte Haus, das mit seinen rund 170m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Einfamilienhaus verfügt über 6,5 Zimmer, einer Einbauküche, einem Badezimmer und ein separates WC. Im Jahr 2011 wurde das Dach mit einer Solaranlage ausgestattet. Die Anlage wird auch zum Eigenverbrauch genutzt. Die Befeuerung erfolgt über Gaszentralheizung. Im Haus ist ein Glasfaseranschluß vorhanden. Das Haus verfügt zusätzlich noch über eine 55m² große (ehemalige) Stallfläche, jetzt genutzt als Werkstatt und Abstellmöglichkeit. Der Garten ist geschmackvoll und pflegeleicht angelegt. Genießen Sie auf der geschützten Terrasse Ihren Feierabend und erleben den tollen Ausblick in die Natur und zum Naturschutzgebiet bis hin zum Cleevhang. Außerdem liegen auf dem 948 m² großem Grundstück 4 PKW Stellplätze (zwei davon als Carportstellplatz). Ein Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Arzt liegen in einem Umkreis von 1 Km Entfernung. Ihr Erfolg ist unser Ziel

Energiedaten

Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1912
Energieausweisdatum13.06.2029
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis169.000,00 €

Courtage: 4,76% einschließlich MwSt.

Anfrage stellen
Jürgen Friederichs

Für alle Ihre Anliegen

Herr Jürgen Friederichs
Immobilienberater
Telefon: +49 4825 2222
Mobil: +49 172 7477502

E-Mail: juergen.friederichs@werth-immobilien.de

Schönes Bauernhaus - Platz für die ganze Familie mit Blick ins Grüne!, 25715 Eddelak / Warferdonn

Lage und Umgebung

Die Gemeinde Eddelak liegt im Süden des Kreises Dithmarschen und hat ca. 1400 Einwohner. In Eddelak selbst gibt es einen kleinen Supermarkt, eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Arzt, zwei Tankstellen, einen Bäcker und diverse andere Möglichkeiten, die man im Alltag benötigt. Bekannt ist die alte Mühle, hier werden oft Trauungen vorgenommen. Eddelak selbst liegt zwischen der Schleusenstadt Brunsbüttel und der Gemeinde St. Michaelisdonn. Brunsbüttel liegt 15 Autominuten entfernt. Hier befindet sich der 1895 erbaute Nord-Ostsee-Kanal, ein Krankenhaus und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten. Alles was man zum Leben benötigt ist hier zu finden. St. Michaelisdonn ist 5 Autominuten entfernt und bietet neben Einkaufsmöglichkeiten auch einen kleinen Flugplatz und eine Bahnverbindung Richtung Hamburg oder Sylt, die stündlich angefahren wird. Ebenso gibt es hier eine moderne Golfanlage. Über die B5 und die A23 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben.

In der Nähe

Kindergärten
1,0 KM
Grundschule
1,0 KM
Realschule
12,0 KM
Einkaufsmöglichkeiten
1,0 KM
Gymnasium
10,0 KM
Autobahn
20,0 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Jürgen Friederichs

Für alle Ihre Anliegen

Herr Jürgen Friederichs
Immobilienberater
Telefon: +49 4825 2222
Mobil: +49 172 7477502

E-Mail: juergen.friederichs@werth-immobilien.de

Ich bitte um:

Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.

Was ist meine
Immobilie wert?

Mit wenigen Klicks zur
schnellen Markt-Analyse

Zur Bewertung
Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Ansprechpartner

Sven Möller

Geschäftsführung Vertrieb

Telefon: 04832 – 979 2971
Mobil: 0160 – 9777 1163

Dürfen Wir Sie zurückrufen?

Kontaktformular

×