Haus, Baürnhaus

Landwirtschaftlicher Bauernbetrieb mit Viehbestand, Weideland und Ackerland am Wohnhaus.

25853 Bohmstedt
Landwirtschaftlicher Bauernbetrieb mit Viehbestand, Weideland und Ackerland am Wohnhaus., 25853 Bohmstedt

Über das Objekt

Baujahr 2000

Grundstück 90000 m2

Wohnfläche 170 m2

Zimmer 7

Badezimmer 3

Luftansicht

Objektdaten

  • Objektnr.BU-128-MB-19
  • Wohnfläche170 m2
  • Grundstück90000 m2
  • Anzahl Zimmer7
  • Badezimmer3
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche2500 m2
  • Baujahr2000
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Objektbeschreibung zum Wohnhaus: Dieses schöne Wohnhaus wurde 2000 neu gebaut und liegt in Alleinanlage zwischen Wiesen und Feldern und den angrenzenden Gebäuden, wo noch ein Milchbetrieb geführt wird. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, schönes großes Wohn-u. Esszimmer mit Kaminanschluß,1 Spielzimmer, 2 Bäder mit Dusche, Küche mit einer neutralen Einbauküche, eine kleine Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich, 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, kleines Büro, großzügiges Badezimmer mit Eckwanne und Dusche, dazu kommt noch ein geräumiger Spitzboden. Objektbeschreibung zum Betrieb: Zum Betrieb gehören 5 Gebäude, einmal das Wohnhaus, das erste Gebäude am Wohnhaus könnte als Reithalle umgestaltet werden, zusätzlich könnte auch ein Anbau zur Reithalle an dem 4. Gebäude erfolgen, wo zurzeit 70 Milchkühe gehalten werden. Im Gebäude 2 werden 40 Milchkühe gehalten und in den anderen Gebäuden 1 u. 3 sind weitere 140 Rinder verteilt untergebracht. Auch der vorhandene Güllebehälter könnte als Reitbahn umgebaut werden, mit einem Durchmesser von 20 Meter und 1000 m³ Inhalt, dazu ist eine Güllelagune von 2500 m³ vorhanden. Das ganze Anwesen verfügt auch über einen eigenen Brunnen, womit der ganze Viehbestand versorgt wird und alle Gerätschaften wie Melkstand, Kälberboxen, Stallungen usw. gereinigt werden. Es bestehen mehrere Möglichkeiten um eine Pferdehaltung und Pferdezucht zu gestalten, selbstverständlich können auch hier andere Tierhaltungen gehalten werden. Ausritt Möglichkeiten zum Wald oder Strand liegen auch in der Nähe. Die Ställe sind mit mehreren großen und kleinen PV-Anlagen ausgestattet und haben noch eine Laufzeit von ca.11 Jahren und bringen jährlich sehr gute Einnahmen. Eine zusätzliche Übernahme dieser Anlagen sollte dann noch geregelt werden. Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre Vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adressangaben) an

Energiedaten

Baujahr2000
Heizungsart Fernwärme
Kaufpreisauf Anfrage

Courtage: 4,76 %

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Herr Max Bombach
Immobilienberater
Telefon: +49 175 -183 32 87
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Landwirtschaftlicher Bauernbetrieb mit Viehbestand, Weideland und Ackerland am Wohnhaus., 25853 Bohmstedt

Lage und Umgebung

Das idyllische Bohmstedt mit ca 750 Einwohner und liegt umgeben von Wäldern und Wiesen und ist teilweise von Land-u. Forstwirtschaft geprägt. Der nächstgelegene Ort Drelsdorf ist ca 3 km entfernt und verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Freibad, Sportplatz usw. Der Luftkurort Bredstedt liegt ca.10 Autominuten von Bohmstedt entfernt, und hat eine umfangreiche Infrastruktur sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-u. Gemeinschaftsschulen) Apotheken, Ärzte, Banken usw. auch das beheizte Erlebnisbad wird von den Einwohnern im Umkreis und Urlaubern gerne besucht. Bredstedt liegt in direkter Nähe zur Nordsee mit den Halligen, zur Badestelle nach Lüttmoorsiel wird direkt in der Nordsee gebadet, dazu kann man bei Ebbe Wattwandern oder per Fuß die Hallig Nordstrandischmoor erreichen.

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