Haus, Bungalow

TOP-Bungalow in Nordsee-Nähe

25774 Lunden
TOP-Bungalow in Nordsee-Nähe, 25774 Lunden

Über das Objekt

Baujahr 1969

Grundstück 748 m2

Wohnfläche 125 m2

Zimmer 5

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Die ganze Hausfront v. rechts

Objektdaten

  • Objektnr.HE-131-TN-19
  • Wohnfläche125 m2
  • Grundstück748 m2
  • Anzahl Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplaetze1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1969
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieser tolle Bungalow wurde 1969 errichtet und hat eine Wohnfläche von ca.125m² auf einem 748m² großen Grundstück. Er liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße am Ortsrand. Das Haus ist großenteils renoviert und immer wieder verbessert worden. Die Elektrik sowie die Außenfenster (mit Alujalousien und Funksteuerung) wurden größtenteils bereits erneuert (2017). Die Auffahrt und der gesamte vordere Bereich des Hauses wurde neu gepflaster und der Hauseingang ist bereits beauftragt und wird noch durchgeführt. Die Ölzentralheizung hat 2018 einen neuen Brenner bekommen. Die im Preis enthaltene Einbauküche ist mit Backofen,Ceranfeld und einer Spülmaschine ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum angrenzend an die Küche ist ein Anschluss und ein Abfluss für die Waschmaschine verbaut. Das Bad ist mordern und zeitlos ausgestattet mit Badewanne,Urinal und einer Fußbödenerwärmung. Im Wohn-und Eßzimmerbereich ist Parkettboden verlegt, die anderen Räüme sind gefliest. In den Kinderzimmern ist Laminat verlegt. Alle Decken sind mit hellen hochwertigen Profilhölzern neu vertäfelt worden. Im Wohnzimmer steht ein zum Haus gehörender Ofen der für gemütliche Wärme sorgt (selbstverständlich abgenommen und zugelassen vom Schornsteinfeger). Über eine Treppe im Hausflür gelangt man auf den in ausbaufähigen Dachboden. Hier könnte Räume mit ca.30m² Gesamtfläche entstehen. Strom, Heizungs- sowie Kalt- und Warmwasserleitungen wurden bereit in den Dachboden verlegt. Bezugsfrei wird der Bungalow ab September 2019. Rundherum ein toller Bungalow zum Wohlfühlen. SCHAUEN SIE IHN SICH AN !!.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf233.20 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1969
Energieausweisdatum03.07.2029
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis187.499,99 €

Courtage: 7,14 % inkl.gesetzlicher MwSt

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TOP-Bungalow in Nordsee-Nähe, 25774 Lunden

Lage und Umgebung

Lunden ist eine Gemeinde im nördlichen Dithmarschen und anerkannter Erholungsort in Reichweite der Nordsee mit den tollen Stränden in St.Peter Ording (ca 30 min), Büsum (ca 30 min), Sylt und Dänemark sind auch nicht fern. Bis zur Eider sind es ca. 2 km. Hier findet sich eine Naturbadestelle. Die Eider lädt außerdem zum Angeln oder Bootfahren ein. Die Kreisstadt Heide mit tollen Einkaufmöglichkeiten und Gasttätten und dem wohl größten MarktpKlatz Europas lädt in 19 Km Entfernung zum Shoppen und bummeln ein. Kiel mit ca.90 Km und Hamburg mit 120 Km sind ebenfalls relativ zügig zu erreichen. In Lunden findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein beheiztes Freibad, eine Grundschule, Kindergarten und Ärzte sowie Restaurant- und Hotelbetriebe. In Lunden befindet sich auch ein Bahnhof, der an der Strecke Hamburg -Sylt liegt. Ein Wohnort zu Wohlfühlen.

In der Nähe

Kindergärten
1,0 KM
Grundschule
1,0 KM
Einkaufsmöglichkeiten
1,0 KM
Autobahn
20,0 KM
Zentrum
1,0 KM

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