Haus, Baürnhaus

Viel Platz im ehemaligen Bauernhaus auf großem Grundstück

25794 Dörpling
Viel Platz im ehemaligen Bauernhaus auf großem Grundstück, 25794 Dörpling

Über das Objekt

Baujahr 1873

Grundstück 2400 m2

Wohnfläche 260 m2

Zimmer 9

Badezimmer 2

Stellplätze 2

Luft

Objektdaten

  • Objektnr.HE-135-CV-19
  • Wohnfläche260 m2
  • Grundstück2400 m2
  • Anzahl Zimmer9
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer2
  • Stellplaetze2
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1873
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

In der kleinen Gemeinde Dörpling steht das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1873 zusammen mit der alten Scheune auf einem ca. 2400 m² großem Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 260 m² und bietet den Bewohner auf zwei Ebenen ausreichend Platz. Der geräumige Wohnbereich, bestehend aus dem Wohnzimmer mit Kachelofen, dem Esszimmer und der offenen Küche hat eine gesamte Fläche von ca. 58 m². Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Vollbad, ein Heizungsraum und ein Gäste WC. Über das Esszimmer gelangen die Eigentümer auf die Terrasse, die eine Süd-West Ausrichtung hat. Geheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Das Dachgeschoss beherbergt vier Kinderzimmer, einen Gemeinschaftsraum, ein Duschbad und einen Abstellraum. Ein Dachboden bietet Platz für weiteren Stauraum. Die Scheune auf dem Grundstück muss saniert werden. Teilweise ist hier die Dachfläche beschädigt. Die Bushaltestelle nach Rendsburg und Heide ist ca. 60 Meter entfernt, Kindergarten, Grundschule mit Sporthalle, Schwimmbad, Fussballplatz freiwillige Feuerwehr, Ärztezentrum, Bäckerei, Fleischerei, Bank, Tankstelle und Yachthafen sind in 200-500m leicht zu Fuss erreichbar.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf255.25 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1873
Energieausweisdatum09.07.2029
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis155.000,00 €

Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.

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Viel Platz im ehemaligen Bauernhaus auf großem Grundstück, 25794 Dörpling

Lage und Umgebung

Das Dorf liegt etwa 17 km nordöstlich der Kreisstadt Heide, 4 km östlich von Tellingstedt nahe der Eider an der Kreisstraße 46 im nördlichen Dithmarschen und geht beinah nahtlos in die Gemeinde Pahlen über. Pahlen befindet sich im Nordosten Dithmarschens, direkt an der Eider, welche die Kreisgrenze zu Nordfriesland bildet. Der Ort liegt in der Geest und im südlichen Teil der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge, dem größten Moor- und Feuchtwiesengebiet Schleswig-Holsteins. Die Nordsee ist knapp 40 Kilometer entfernt.Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. In ca. 1 km Entfernung befindet sich die Eider mit einem tidenfreien Motoryachthafen.

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