Haus, Resthof

Resthof in schöner Alleinlage mit Stallgebäude und 1,6 ha Landfläche

25584 Besdorf
Resthof in schöner Alleinlage mit Stallgebäude und 1,6 ha Landfläche, 25584 Besdorf

Über das Objekt

Baujahr 1880

Grundstück 5000 m2

Wohnfläche 160 m2

Zimmer 6

Badezimmer 2

Titelbild

Objektdaten

  • Objektnr.BR-133-AM-19
  • Wohnfläche160 m2
  • Grundstück5000 m2
  • Anzahl Zimmer6
  • Badezimmer2
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1880
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseNein

Über das Objekt

Dieser Resthof mit einer Wohnfläche von 160 qm² wurde im Jahr 1900 gebaut. Durch die schöne Alleinlage ist ein weiter Blick über Felder und Wiesen hinweg garantiert. Die Grundstücksfläche beträgt 5000 qm² dazu gehört außerdem eine Landfläche von 16.359 qm² (derzeit Ackerland). Ein Kauf von zusätzlicher Landfläche ist möglich. Auf dem Grundstück steht ein Stallgebäude, welches derzeit noch vermietet ist. Das Wohngebäude wurde fortlaufend renoviert und im Jahr 1975 mit einem Verblendmauerwerk ausgestattet. 2008 folgte ein Klärteich. Es verfügt über Fenster mit Doppelverglasung (80er Jahre) und die Dacheindeckung beseht aus Blech. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Vollbad und die Küche mit Speisekammer. Neben der Ölheizung kann der Herd in der Küche mit Holz als Heizung dienen. Ein Duschbad ist im Obergeschoss vorhanden. Außerdem ist der Hof mit einem schönen Vor- und Apfelgarten ausgestattet. Glasfaseranbindung der Stadtwerke Neumünster ist verfügbar.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf252.30 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1880
Energieausweisdatum07.08.2029
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis245.000,00 €

Courtage: 5.95%

Anfrage stellen
Heinz-Günter Sjuth

Für alle Ihre Anliegen

Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater
Telefon: +49 4852 8377770
Mobil: +49 176 24606053

E-Mail: heinz-guenter.sjuth@werth-immobilien.de

Resthof in schöner Alleinlage mit Stallgebäude und 1,6 ha Landfläche, 25584 Besdorf

Lage und Umgebung

Besdorf ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Es ist ein altes holsteinisches Bauerndorf. Ein aktives Vereinsleben mit Tischtennisverein, DRK-Tanzgruppe, den Jägern, den Festmokers und dem Besdorfer Kinderfest-Team runden das Dorfleben ab. Für die örtliche Sicherheit und für viele kulturelle Veranstaltungen ist die Freiwillige Feuerwehr aus Besdorf zuständig. Die Gemeinde Besdorf liegt direkt an der Autobahn A 23 im Kreis Steinburg. Die Kreistadt ist Itzehoe. Wer aus Hamburg auf der A 23 Richtung Norden fährt, kommt an Itzehoe vorbei. Nach der Autobahnbrücke kommt dann die Autobahnabfahrt Hanerau Hademarschen / Besdorf.

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Heinz-Günter Sjuth

Für alle Ihre Anliegen

Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater
Telefon: +49 4852 8377770
Mobil: +49 176 24606053

E-Mail: heinz-guenter.sjuth@werth-immobilien.de

Ich bitte um:

Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.

Was ist meine
Immobilie wert?

Mit wenigen Klicks zur
schnellen Markt-Analyse

Zur Bewertung
Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Ansprechpartner

Sven Möller

Geschäftsführung Vertrieb

Telefon: 04832 – 979 2971
Mobil: 0160 – 9777 1163

Dürfen Wir Sie zurückrufen?

Kontaktformular

×