Haus, Einfamilienhaus

Eiderblick: Wohnhaus nur wenige Meter vom Wasser entfernt

25779 Hennstedt / Hörst
Eiderblick: Wohnhaus nur wenige Meter vom Wasser entfernt, 25779 Hennstedt / Hörst

Über das Objekt

Baujahr 1973

Grundstück 240 m2

Wohnfläche 60 m2

Zimmer 2

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Blick Anleger

Objektdaten

  • Objektnr.HE-146-CV-19
  • Wohnfläche60 m2
  • Grundstück240 m2
  • Anzahl Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplaetze1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1973
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Direkt an der Eider liegt diese gemütliche und gepflegte Immobilie und garantiert den Bewohnern pure Erholung. Nur ca. 20 Meter von der Eider entfernt können Sie aus dem Küchenfenster auf das Wasser schauen. Das Wohnhaus liegt in einem Erholungsgebiet und befindet sich in einer Sackgassenlage.

Die Immobilie wurde in den letzten 17 Jahren stetig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
So wurde die gesamte Außenfassade erneuert und alle Fenster wurden mit elektr. Außenjalousien bestückt. Das Grundstück beherbergt ein Gartenhaus und eine überdachte Terrasse.

Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz und ein Bootsanleger. Die Immobilie kann als eigener Wohnsitz dienen oder als Ferienhaus bzw. Ferienvermietung genutzt werden. Das Haus wird mit dem gesamten Inventar für 115.000,00 € verkauft.

Energiedaten

Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauch109.30 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1973
Energieausweisdatum08.05.2029
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis111.000,00 €

Courtage: 4,76 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Eiderblick: Wohnhaus nur wenige Meter vom Wasser entfernt, 25779 Hennstedt / Hörst

Galerie

Eiderblick: Wohnhaus nur wenige Meter vom Wasser entfernt, 25779 Hennstedt / Hörst

Lage und Umgebung

Der Ort Horst liegt direkt an der Eider und gehört zu der Gemeinde Hennstedt im Norden des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein mit ca. 1850 Einwohnern. Die Gemeinde liegt direkt an der Eider. Hennstedt verfügt über Schulen (Grund-,Haupt- und Realschule, Schule für Lernbehinderte/Zweigstelle Hennstedt), der Weg zur Schule und nach Hause wird durch den Schulbus übernommen. Sportstätten (Sportplätze, Sporthallen) beheizbares Freibad und vieles mehr. Eine besondere Attraktion ist das Gut Apeldör mit der hervorragend in die Landschaft eingepassten Golfanlage. Daneben bieten ein Restaurantbetrieb mit einer ausgezeichneten Hotelanlage den Gästen aus nahund fern eine gemütliche Atmosphäre. Die Grundversorgung ist durch (verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gewerbebetriebe, Restaurants, Handwerk, soziale Einrichtungen) gesichert. Auch für eine älterwerdende Bevölkerung ist vorgesorgt. Sogar ein neues Pflege- und Altenheim ist seit Ende 2005 in Hennstedt angesiedelt. Die Kreisstadt Heide erreicht man mit dem PKW in ca.20 Minuten. Hier befindet sich auch das Westküstenklinikum, alle weiterführenden Schulen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten

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