Land- und Forstwirtschaft, Reiterhoefe

Etablierter Reiterhof bei Kaltenkirchen, Nähe Hamburg

24629 Kisdorf
Etablierter Reiterhof bei Kaltenkirchen, Nähe Hamburg, 24629 Kisdorf

Über das Objekt

Baujahr 1960

Grundstück 40000 m2

Titelbild

Objektdaten

  • Objektnr.BR-142-AM-19
  • Grundstück40000 m2
  • ObjektartLand- und Forstwirtschaft
  • Nutzfläche226 m2
  • Baujahr1960
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseNein

Über das Objekt

Zum Verkauf steht ein Reiterhof als Einstellerbetrieb bei Kaltenkirchen, Nähe Hamburg.

Der Reiterhof wurde im Jahr 1960 erbaut, laufend renoviert und erweitert. Die Reithalle mit dazugehörigen Stallungen wurde im Jahr 2000 errichtet.

Zum Wohngebäude gehört neben der Hauptwohnung (4 Zimmer / 146 qm) eine vermietete Einliegerwohnung (3 Zimmer / 80 qm).

Der bauliche Zustand des Wohnhauses ist gut, bedarf allerdings einiger Modernisierungsmaßnahmen.

Die Grundstücksgröße, inkl. Hoffläche, beläuft sich auf ca. 4 ha.

Der etablierte Einstellerbetrieb bietet insgesamt 35 Boxen, die komplett vermietet sind.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf345.40 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerPellet
Baujahr1960
Energieausweisdatum03.12.2029
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis859.000,00 €

Courtage: 5,95%

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Etablierter Reiterhof bei Kaltenkirchen, Nähe Hamburg, 24629 Kisdorf

Lage und Umgebung

Der Reiterhof befindet sich zwischen Henstedt-Ulzburg (ca. 5 km) und Kaltenkirchen (ca. 2 km). Kaltenkirchen mit über 20.000 Einwohnern liegt im Herzen Schleswig-Holsteins, im nördlichen Bereich der Metropolregion Hamburg.

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