Haus, Doppelhaushaelfte

Exklusive Doppelhaushälfte nahe der Nordsee

25917 Leck
Exklusive Doppelhaushälfte nahe der Nordsee, 25917 Leck

Über das Objekt

Baujahr 1987

Grundstück 452 m2

Wohnfläche 119 m2

Zimmer 5

Badezimmer 1

Stellplätze 2

Hausansicht

Objektdaten

  • Objektnr.BU-157-MB-19
  • Wohnfläche119 m2
  • Grundstück452 m2
  • Anzahl Zimmer5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • KellerNein
  • Stellplaetze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche55 m2
  • Baujahr1987
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde 1987 erbaut und steht auf einem gepflegten, eingewachsenen Grundstück mit einer Größe von ca. 452 m².

Bei den Modernisierungsarbeiten in Positionen wie Einbauküche, Gäste WC EG, Badezimmer DG, Fliesenarbeiten in der Küche und Flur, Wintergarten, Velux-Dachfenster und Malerarbeiten wurde viel Wert auf handwerklich hochwertige Ausführungen und der Verbesserung der Energiewerte geachtet, dadurch haben die Räume einen modern, eleganten Charakter erhalten. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfertig und entspricht gehobenen Ansprüchen.

Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca.71 m² und ist mit einem Flur, dem Gäste-WC, der Küche, einem Hauswirtschaftsraum und dem Wohnzimmer ausgestattet. Das Wohnzimmer wird von einem sehr schönen Kamin bereichert und dem Zugang in den großen Wintergarten.

In das Obergeschoss gelangt man über eine wohnliche, viertel gewendelte Holztreppe. Das Obergeschoss misst ca. 48 m², hier befinden sich das Badezimmer, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Über eine weitere warme Holztreppe erreicht man den ca. 17 m² großen Spitzboden, hier ist ein schöner Raum als Wohn- und Schlafzimmer ausgebaut, ein kleiner Flur und ein Abstellraum sind hier zusätzlich vorhanden. Somit erreicht das Haus eine bewohnte Fläche von insgesamt ca.136 m²

Eine Garage, daneben ein Abstellraum für Fahrräder usw., eine Werkstatt (zentral beheizt) mit zusätzlichen Durchgang zum Garten,und ein Gartenhäuschen in dem Gartengeräte ihren Platz finden, runden die Möglichkeiten in dieser Immobilie ab.

Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Adressangaben) an.

Energiedaten

Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauch123.00 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1987
Energieausweisdatum18.11.2013
Kaufpreis218.000,00 €

Courtage: 5,95 %

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Exklusive Doppelhaushälfte nahe der Nordsee, 25917 Leck

Lage und Umgebung

Leck ist eine Gemeinde im Norden Nordfrieslands in Schleswig-Holstein und hat ca. 7.700 Einwohner. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden. Leck liegt einige Kilometer südlich der dänischen Grenze und rund 20 Kilometer von der Nordseeküste entfernt, am Westrand des schleswigschen Geestrückens. Der Ort ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden und ist damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Menschen. Eine Vielzahl von mittelständischen Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben bestimmt die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde. Für sportliche Aktivitäten stehen großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle, eine Skaterbahn und ein Stadion mit über 4.000 Sitzplätzen zur Verfügung. Der Golfclub Hof Berg e.V. mit 18 Loch, liegt ca. 5 km von Leck entfernt. Nicht zuletzt liegt Leck vor den Toren der nordfriesischen Inseln und Halligen, wie Sylt, Amrum und Föhr, um nur die bekanntesten zu nennen.

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