Haus, Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in traumhafter Lage

25693 Gudendorf
Einfamilienhaus in traumhafter Lage, 25693 Gudendorf

Über das Objekt

Baujahr 1976

Grundstück 2741 m2

Wohnfläche 152 m2

Zimmer 5

Badezimmer 1

Frontansicht

Objektdaten

  • Objektnr.ME-231-SM-19
  • Wohnfläche152 m2
  • Grundstück2741 m2
  • Anzahl Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1976
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 in massiver Bauweise gebaut. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und unbeheiztem Vollkeller mit integrierter Garage.
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss mit Walmdach wurde ca. 2000 aufgesetzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Diele, eine Küche, ein Vollbad, ein Gäste WC, vier Schlafräume und ein Windfang.
Das Wohnhaus steht auf einem wunderschön gelegenen Grundstück mit Angrenzung zum Gudendorfer Forst.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf160.00 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1976
Energieausweisdatum25.11.2029
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis349.000,00 €

Courtage: 4,64 %

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Einfamilienhaus in traumhafter Lage, 25693 Gudendorf

Lage und Umgebung

Gudendorf befindet sich im Süden Dithmarschens zwischen Meldorf und St. Michaelisdonn. Landschaftlich reizvoll ist hier der Übergang von der flachen Marsch zur hügeligen Geest: Westlich und südlich des Ortes überwindet das waldreiche Naturschutzgebiet Barlter Kleve einen Höhenunterschied von bis zu 20 Metern. Hier können Sie wählen zwischen ausgedehnten Waldspaziergängen oder langen Wattwanderungen im nahegelegenen Wattenmeer. Golf- und Sportflugplatz sind ca. 8 km entfernt. In St. Michaelisdonn gibt es einen evangelischen Kindergarten, eine Grund- und Regionalschule und verschiedene Sportvereine (MTV, Fußball- und Tennisverein u. a.). Ärzte, Zahnärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten fehlen genauso wenig wie ein Bahnhof. Das nächste Gymnasium befindet sich in Meldorf.

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