Haus, Einfamilienhaus

Gepflegtes EFH in toller Lage, ideal für die junge Familie in Hochdonn!

25712 Hochdonn
Gepflegtes EFH in toller Lage, ideal für die junge Familie in Hochdonn!, 25712 Hochdonn

Über das Objekt

Baujahr 1991

Grundstück 723 m2

Wohnfläche 111 m2

Zimmer 5

Badezimmer 1

Stellplätze 3

Ansicht Straßenseite 1

Objektdaten

  • Objektnr.BU-163-DB-20
  • Wohnfläche111 m2
  • Grundstück723 m2
  • Anzahl Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplaetze3
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1991
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Das schöne, gefplegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hochdonn. Es wurde1992 gebaut und fortan gepflegt.
Ein guter Grundriss lässt viele Möglichkeiten für die persönliche Raumaufteilung offen. So könnte man ggf. einen Durchbruch in der Küche vornehmen um einen großen Wohn- Essbereich mit einer Kochinsel, zu schaffen.
Der schöne Kachelofen bietet genügend Wärme für kalte Tage.
Im Ergeschoss befindet sich die Stube, das Gäste WC, ein großzügiger HWR sowie die Küche. Ebenso ein überdachter Freisitz der zum gemütlichen Beisammensein einläd. Im Obergeschoss finden Sie 3 Räume und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Schlafzimmer hat einen großen Einbauschrank.

Zusätzlich zu der Garage gibt es noch weitere Räumlichkeiten. Eine Werkstatt, ein Lager für Holz, Gartengeräte etc. sowie eine Räucherkammer welche voll Isoliert ist.

Schauen Sie sich dieses wunderbare, gepflegte Objekt an und lassen Sie sich von seinem Charme überzeugen. Das Objekt steht frei und kann sofort bezogen werden.

Energiedaten

Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauch128.90 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1991
Energieausweisdatum26.01.2030
Heizungsart Ofen, Zentralheizung
Kaufpreis227.000,00 €

Courtage: 4,76 %

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Lage und Umgebung

Die Gemeinde Hochdonn liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal und der Eisenbahnhochbrücke Hochdonn. Der Ort entstand Mitte des 19. Jahrhunderts auf dem Hochdonner Moor als Teil der Bauerschaft Eggstedt. Er gehörte bis 1934 zur Gemeinde Kirchspielslandgemeinde Süderhastedt. Zunächst ausschließlich von der Agrarwirtschaft geprägt, erhielt er seit 1887 durch den Bau des Kaiser-Wilhelm-Kanals neue Wirtschaftsgrundlagen. Die Einwohner verkauften Land, fanden zusätzliche Arbeit und besorgten die Unterbringung und Verpflegung der hinzukommenden auswärtigen Arbeiter. Die Erweiterung des Kanals ab 1907 bewahrte die neuen Einkommensquellen, ebenso der Bau der Hochbrücke ab 1913. Am 1. Dezember 1934 wurde die Kirchspielslandgemeinde Süderhastedt aufgelöst. Alle ihre Dorfschaften, Dorfgemeinden und Bauerschaften wurden zu selbständigen Gemeinden/Landgemeinden, so auch Hochdonn.

In der Nähe

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