Haus, Einfamilienhaus

! PROVISIONSFREI ! Tolles Einfamilienhaus mit schönem Garten und 2 großen Terrassen zum Wohlfühlen.

25704 Meldorf
! PROVISIONSFREI ! Tolles Einfamilienhaus mit schönem Garten und 2 großen Terrassen zum Wohlfühlen., 25704 Meldorf

Über das Objekt

Baujahr 1966

Grundstück 719 m2

Wohnfläche 126 m2

Zimmer 6

Badezimmer 2

Stellplätze 4

Vorne1

Objektdaten

  • Objektnr.HE-175-TN-20
  • Wohnfläche126 m2
  • Grundstück719 m2
  • Anzahl Zimmer6
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Stellplaetze4
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche50 m2
  • Baujahr1966
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCJa
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Hier können Sie, ein bis auf 2 Räume, durchrenoviertes Haus (2016- 2019) nebst neu angelegtem Gartenenbereich, Zuwegungen und Stellplätzen erwerben. Auf 2 Etagen befinden sich 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 seperates WC, Küche und Flure. Sie gelangen auf direktem Weg durch das Haus in die Garage und auf die große, in sich geschlossene Außenterrasse (überdacht mit Doppelstegplatten, sonnig ab frühem Nachmittag). Die vordere Terrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer (Sonne ab Morgens).

Die kompletten Zuwegungen sowie die Terrassen und Stellplätze wurden neu gepflastert. Die Garage wird über ein elektrisches Rolltor geöffnet.

Über die hintere überdachte Terrasse betreten Sie den in sich abgeschlossenen Garten mit Zaun und Hecke. Auf dieser Terrasse befinden sich der Whirlpool (2,20m x 2,20m), reichlich Sitzmöglichkeiten und der Zugang zum 20m² großen Gartenhaus.

Das EG ist komplett (bis auf das Gästezimmer) neu durchgängig mit einer Fliesensorte gefliest worden. Im OG sind der Flur das neue Bad mit großer Dusche und das seperate WC ebenfalls neu mit einer Fliesensorte (Boden) gefliest. Das obere Bad wurde komplett neu geschaffen.

Die offene Küche mit angrenzendem Esszimmer und folgendem Wohnzimmer ist großzügig gestaltet. Im Wohnzimmer gibt es einen Ofen der selbstverständlich vom Schornsteinfeger abgenommen ist.

Es sind im ganzen Haus (außer unteres Bad und Dachfenster) elektrische Rolläden verbaut (im EG mit programierbarer Zeitsteuerung).

Geheizt wir durch eine Öl-Heizung (2017 neuer Tank 2400 Ltr).

Das Haus verfügt über eine durch das Haus zugängliche Garage (elektrisches Rolltor) sowie 4 Außenstellplätze.

Rundherum eine Immobilie zum Wohlfühlen.

Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung überraschen.

Energiedaten

Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauch167.44 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1966
Energieausweisdatum11.02.2030
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreisauf Anfrage Anfrage stellen
Thomas Nowark

Für alle Ihre Anliegen

Herr Thomas Nowark
Immobilienberater
Telefon: 0 481 42141931
Mobil: 0 171 8340 230

E-Mail: thomas.nowark@werth-immobilien.de

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Lage und Umgebung

Meldorf (7.749 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide zentraler Wohnort in Dithmarschen. In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der nette Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone unmittelbar an den Marktplatz angrenzend lädt mit vielen Geschäften zum bummeln und shoppen ein. In Meldorf sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten, zahlreicher Einzelhandels-Geschäfte, Arzt- und sonstige Gesundheit fördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Fußballverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen- und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Finanzamt, Krankenkassen, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Segelvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee. Ferner kann man hier auch wunderbar Kitesurfen. In der Nähe befinden sich noch die Luftkurorte Büsum und Sankt Peter Ording mit traumhaften Stränden und dem Unesco Weltnaturerbe Wattenmeer. Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie eine Bahnanbindung der Strecke Hamburg - Sylt ist man in alle Richtungen schnell und flexibel. Meldorf ein Ort der zum Leben einlädt.

In der Nähe

Kindergaerten
1,0 KM
Grundschule
2,0 KM
Realschule
3,0 KM
Einkaufsmoeglichkeiten
2,0 KM
Gymnasium
3,0 KM
Autobahn
12,0 KM
Zentrum
2,0 KM

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Thomas Nowark

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Herr Thomas Nowark
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