Haus

Vorbildliche Reitanlage inklusive großzügigem Wohnhaus

25785 Nordhastedt
Vorbildliche Reitanlage inklusive großzügigem Wohnhaus, 25785 Nordhastedt

Über das Objekt

Baujahr 1975

Grundstück 140000 m2

Wohnfläche 300 m2

Zimmer 13

Badezimmer 3

Titelbild

Objektdaten

  • Objektnr.BR-157-SLI-20
  • Wohnfläche300 m2
  • Grundstück140000 m2
  • Anzahl Zimmer13
  • Badezimmer3
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche400 m2
  • Baujahr1975
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Diese wunderschöne Reitanlage, die bisher als Zuchtbetrieb geführt wurde, lässt keine Wünsche offen. Sie umfässt 14 ha Eigenland (inklusive 2,3 ha Wald) und es besteht eine Pacht von 13 ha. Es ist ein zusätzlicher Kauf von 20 ha Grünlandflächen möglich. Der Hof mit mehreren Stallungen (60 Boxen) befindet sich auf ca. 23.000 m². Auf dieser Fläche befinden sich zusätzlich ein Dressurplatz, ein Springplatz, eine Reithalle, mehrere Paddocks sowie eine überdachte Führmaschine und ein überdachter Longierzirkel. Durch optimale technisch effiziente Abläufe, wird nur wenig Personal benötigt um den Hof zu bewirtschaften. Die moderne Reithalle wurde 2003 errichtet. Die größe der Bewegungs-/Lagerhalle beträgt ca. 2.000m².
Direkt neben der Reitanlage, auf 1.600 m², befindet sich das EFH mit einer Wohnfläche von ca. 300 m². Im Anbau befindet sich eine ehemalige Tierarztpraxis mit 100m².

Eine Photovoltaikanlage mit 80 kWp kann zusätzlich erworben werden.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf92.10 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1975
Energieausweisdatum19.04.2030
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis2.490.000,00 €

Courtage: 3,48%

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Immobilienberater
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Mobil: +49 176 24606053

E-Mail: heinz-guenter.sjuth@werth-immobilien.de

Vorbildliche Reitanlage inklusive großzügigem Wohnhaus, 25785 Nordhastedt

Lage und Umgebung

Nordhastedt liegt im schleswig-holsteinischen Kreis Dithmarschen. Die Grundschule, der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Der Ort hat ca. 2.400 Einwohner und die Kreisstadt Heide ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Büsum und der Strand St. Peter-Ording sind mit Auto in 30/40 Minuten erreichbar. Hamburg erreicht man in einer Stunde.

In der Nähe

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