Haus, Einfamilienhaus

Top gepflegter Bungalow mit toller Mehrzweckhalle in guter und ruhiger Ortsrandlage

25770 Hemmingstedt
Top gepflegter Bungalow mit toller Mehrzweckhalle in guter und ruhiger Ortsrandlage, 25770 Hemmingstedt

Über das Objekt

Baujahr 1980

Grundstück 4550 m2

Wohnfläche 122 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Stellplätze 3

Blick aufs komplette Grundstück

Objektdaten

  • Objektnr.HE-178-RP-20
  • Wohnfläche122 m2
  • Grundstück4550 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplaetze3
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche200 m2
  • Baujahr1980
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Hier erwartet Sie ein sehenswerter Walmdachbungalow mit Garage und angrenzender vielseitig nutzbarer Halle ( 9 m x 18 m) z.B. für Pferdehaltung oder Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge / Geräte, auf einem 4550 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise zur Eigennutzung erstellt und besticht durch seine individuelle, wohnliche, ebenerdige Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Außerdem spricht die ruhige und gute Ortsrandlage für sich.

Man hat zusätzlich die Möglichkeit das angrenzende Grundstück mit 1,5 Hektar käuflich zu erwerben.

Erdgeschoß: Die Eingangstür führt Sie in den L - förmigen Flurbereich mit Zugang zu allen Räumen. Gäste-WC mit Tageslicht - geschmackvolle, moderne Einbauküche mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang nach außen - großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur teilüberdachten Sonnenterrasse in optimaler Süd-West- Lage - größeres, gemütliches, individuell nutzbares Zimmer mit herrlichem Blick in den Garten - hell gefliestes, ansprechendes Dusch – und Wannenbad mit Tageslicht - freundliches, ausreichendes Kinderzimmer - ansehnliches Schlafzimmer.

Obergeschoß: Über eine offene Holzspartreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Hier erwartet Sie ca. 40 m² Räumlichkeiten.

Außenbereich: Das große Grundstück mit dem komplett eingewachsenen und pflegeleicht angelegten Hausgrundstück, mit der großzügigen zum teilüberdachten Süd-West-Terrasse, der Garage mit der gepflasterten langen Auffahrt, der angrenzenden Halle mit dem zusätzlichem Grundstück und der separaten Auffahrt, spiegeln den sehr guten Gesamteindruck der angebotenen Immobilie wieder.

Energiedaten

Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauch170.20 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1980
Energieausweisdatum16.07.2027
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis359.000,00 €

Courtage: 4,76 %

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Top gepflegter Bungalow mit toller Mehrzweckhalle in guter und ruhiger Ortsrandlage, 25770 Hemmingstedt

Lage und Umgebung

Hemmingstedt mit einer Größe von 1.603 ha liegt im Zentrum des Kreises Dithmarschen zwischen den Städten Heide und Meldorf. Die Nordsee ist mit dem Auto in gut 10 Minuten zu erreichen. Verkehrsgünstig erweist sich auch die Anbindung Richtung Hamburg mit der Autobahnzufahrt Heide-Süd / Hemmingstedt über die A 23. Der 3.000 Einwohner zählende Ort ist ländlich geprägt. In Hemmingstedt sind kleinere und mittlere Betriebe des Handels und des Handwerks angesiedelt, die eine ortsnahe Versorgung der Bevölkerung durch einheimische Firmen ermöglichen. Mehrere Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Grundschule, Kindergarten, Gemeindeschwesternstation, Klärwerk und Feuerwehr werden gemeinsam mit der ebenfalls zum Amtsbereich gehörenden Gemeinde Lieth betrieben. Hervorragend ist die Ausstattung Hemmingstedt mit öffentlichen Einrichtungen wie Großturnhalle mit Kegelbahnen, mehreren Außensportanlagen, Jugendzentrum und Grundschule mit Betreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Heide und Meldorf und sind mit Linienbussen zu erreichen. Das weit über Hemmingstedts - Grenzen bekannte beheizte- Freibad ist das wärmste in Schleswig-Holstein. Auch die Kreisstadt Heide kann in nur 5 Minuten mit dem PKW erreicht werden. Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen das Westküstenklinikum, die Fachhochschule, u.v.m. zur Verfügung. Die nächste Metropole Hamburg kann über die A 23 in ca. 60 Autominuten erreicht werden.

In der Nähe

Kindergaerten
1,0 KM
Grundschule
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Realschule
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Einkaufsmoeglichkeiten
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Gymnasium
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Autobahn
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Zentrum
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