Haus, Einfamilienhaus

ebenerdiges Wohnhaus mit Garage und gepflegtem Grundstück

25774 Lehe / Preil
ebenerdiges Wohnhaus mit Garage und gepflegtem Grundstück, 25774 Lehe / Preil

Über das Objekt

Baujahr 1996

Grundstück 470 m2

Wohnfläche 150 m2

Zimmer 3

Badezimmer 2

Stellplätze 1

Garten

Objektdaten

  • Objektnr.HE-184-CV-20
  • Wohnfläche150 m2
  • Grundstück470 m2
  • Anzahl Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Stellplaetze1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1996
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseNein

Über das Objekt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage, welches im Jahre 1996 erbaut wurde. Die Immobilie und das Grundstück befinden sich in einem guten Zustand. Das ca. 470 m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und das Wohnhaus kann ebenerdig bewohnt werden. Gute Voraussetzungen für die ältere Generation. Aber auch für eine junge Familie bietet die Immobilie genügend Platz. Die Wohn und Nutzfläche beträgt ca. 150 m² und hat folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss
Einen Wohn- und Essbereich (ca. 30 m²), ein Schlafzimmer (ca. 16 m²), eine Küche mit Essecke und Zugang zum kleinen beheizten Wintergarten, einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Waschbecken, einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang, ein Vollbad und einem direkten Zugang aus dem Flur zur Garage und dem Werkraum. Somit kommen Sie beim schlechten Wetter trocken von der Garage in das Wohnhaus.

Dachgeschoss
Ein geräumiges Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Da dieses Zimmer auch über Anschlüsse für eine Küche verfügt, kann die Räumlichkeit auch als Wohn-/Essbereich mit offener Küche genutzt werden. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoss ein Duschbad und Staufläche.

Das 470 m² große Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus noch eine Garage mit Werkraum und einem elektr. Tor, ein schönes und neuwertiges Gartenhaus und einen hochwertigen Geräteschuppen.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich dieses schöne Einfamilienhaus an.

Energiedaten

Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauch91.85 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1996
Energieausweisdatum01.04.2030
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis269.000,00 €

Courtage: 5,8 % inkl. MwSt.

Anfrage stellen
Carsten Vandrei

Für alle Ihre Anliegen

Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater
Telefon: +49 481 421419-32
Mobil: +49 163 2618203

E-Mail: carsten.vandrei@werth-immobilien.de

ebenerdiges Wohnhaus mit Garage und gepflegtem Grundstück, 25774 Lehe / Preil

Galerie

ebenerdiges Wohnhaus mit Garage und gepflegtem Grundstück, 25774 Lehe / Preil

Lage und Umgebung

Lehe ist die nördlichste Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 1.100 Einwohner. Die Gemeinde ist räumlich, wirtschaftlich und historisch mit der Nachbargemeinde Lunden verbunden, wo alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind.Seit 1975 ist Lunden ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die größte Sehenswürdigkeit des Ortes ist die St. Laurentiuskirche, erbaut im 12. Jahrhundert und erweitert im Jahr 1471. Die alte Volksschule wurde zum Heimatmuseum ausgebaut, später wurde es zum „NaTour-Centrum“ erweitert.Die nächst größeren Ortschaften sind Heide, ca. 20 km und Husum, etwa 23 km entfernt. Nach Tönning oder Friedrichstadt sind es ca 8 km.In Lunden gibt es einen Bahnhof der die Strecke Hamburg – Westerland stündlich fährt und über die A23 ist eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Metropole Hamburg gegeben.

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Carsten Vandrei

Für alle Ihre Anliegen

Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater
Telefon: +49 481 421419-32
Mobil: +49 163 2618203

E-Mail: carsten.vandrei@werth-immobilien.de

Ich bitte um:

Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.

CAPTCHA Image
Der eingegebene Code ist falsch. Bitte versuchen Sie es erneut.

Was ist meine
Immobilie wert?

Mit wenigen Klicks zur schnellen Markt-Analyse

Zur Bewertung
Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Ansprechpartner

Sven Möller

Geschäftsführung Vertrieb

Telefon: 04832 – 979 2971
Mobil: 0160 – 9777 1163

Dürfen Wir Sie zurückrufen?

Kontaktformular

×