Haus, Einfamilienhaus

gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Brunsbüttel

25541 Brunsbüttel
gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Brunsbüttel, 25541 Brunsbüttel

Über das Objekt

Baujahr 1970

Grundstück 682 m2

Wohnfläche 100 m2

Zimmer 5

Badezimmer 2

Stellplätze 2

Titelbild

Objektdaten

  • Objektnr.HE-189-CV-20
  • Wohnfläche100 m2
  • Grundstück682 m2
  • Anzahl Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Stellplaetze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche25 m2
  • Baujahr1970
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1970, welches sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Das Wohnhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 125 m² und steht auf einem 680 m² großem Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Ofen und Zugang zum HWR/Heizraum, eine Diele mit Treppenaufgang, ein modernisiertes Duschbad und ein Wohn-/Esszimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein Flur mit Blick auf den Eingangsbereich und zwei weitere Zimmer.

Böden, Duschbad, Küche und Fenster wurden teilweise erneuert und modernisiert. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt und für die kalten Jahreszeiten sorgt ein Ofen für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus noch eine Garage mit Werkraum, ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen. In dem kleinen Innenhof, der über den HWR erreichbar ist, können die Bewohner den Tag ausklingen lassen. Die Immobilie liegt ruhig in einer Wohngegend.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf165.00 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1970
Energieausweisdatum27.05.2030
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis220.000,00 €

Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.

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gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Brunsbüttel, 25541 Brunsbüttel

Galerie

gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Brunsbüttel, 25541 Brunsbüttel

Lage und Umgebung

Brunsbüttel (ca. 12.700 EW) ist ein attraktiver Wirtschafts- & Tourismusstandort im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.

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