Haus, Einfamilienhaus

Lassen Sie Ihre Handwerkerträume wahr werden!

25693 Sankt Michaelisdonn
Lassen Sie Ihre Handwerkerträume wahr werden!, 25693 Sankt Michaelisdonn

Über das Objekt

Baujahr 1930

Grundstück 690 m2

Wohnfläche 128 m2

Zimmer 6

Badezimmer 2

Stellplätze 1

Vorderansicht

Objektdaten

  • Objektnr.BU-203-PVO-20
  • Wohnfläche128 m2
  • Grundstück690 m2
  • Anzahl Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Stellplaetze1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1930
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Sie sind Handwerker und haben Lust Ihre Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten?
Diese Immobilie dürfte Sie dann sehr interessieren!

Um 1930 wurde dieses zentral gelegene Einfamilienhaus in St. Michaelisdonn errichtet und ist schon durch seine ungewöhnliche Aussenansicht ein Hingucker!

Über den Flur gelangen Sie in das zweigeteilte Wohnzimmer. Die Küche ist für Kochabende mit der Familie ausreichend groß, die angrenzenden beiden Räume können als Hauswirtschaftsraum oder Erweiterung des Badezimmers genutzt werden. Eine kleine Speisekammer beherbergt Ihre Vorräte. Zudem gibt es einen kleinen Kartoffelkeller.
Von der überdachten Terrasse erreichen Sie die Werkstatt/ Hobbyraum für ihre zukünftigen Projekte.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein kleines Bad, die nur darauf warten von Ihnen neu gestaltet zu werden.
Im Jahr 2016 wurde das Dach wärmegedämmt und mit neuen Dachpfannen versehen.
Ebenso wurde eine Wärmedämmung an den Fassaden angebracht. Auch die Haustür wurde in dem Zuge ausgetauscht.
Durch die hohen Decken und besonderen Türzargen spiegelt es den Altbaucharme vergangener Zeit wieder.
Der Garten wurde entkernt und Sie können Ihrer Phantasie freien Lauf lassen, vom jetzigen Besitzer wurde aktuell noch Rasen gesäht und die Hofauffahrt erneuert.
Auch wurden schon die Tapeten der Wohnräume entfernt.

Bei Bedarf können die Elektro-Nachtspeicheröfen gegen eine Gas-Heizung ausgetauscht werden. Ein Gasanschluss an der Straße ist vorhanden.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf151.74 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerElektro
Baujahr1930
Energieausweisdatum14.10.2030
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis124.000,00 €

Courtage: 3,36 inkl. 16%MwSt.

Anfrage stellen
Peter von Osten

Für alle Ihre Anliegen

Herr Peter von Osten
Immobilienberater
Telefon: 0176 630 65 115
Mobil: 0176 630 65 115

E-Mail: peter.vonosten@werth-immobilien.de

Lassen Sie Ihre Handwerkerträume wahr werden!, 25693 Sankt Michaelisdonn

Lage und Umgebung

Die Lage von St. Michaelisdonn (Kurzfom St. Michel) an der Grenze zwischen Marsch und Geest besticht durch eine besondere landschaftliche Vielfalt, die sich vor allem Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern erschließt. St. Michel verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in Meldorf oder Brunsbüttel, gut mit Bus- und Bahn zu erreichen.Ein buntes Vereinsleben prägt die Stadt, so z.B.: Freiwillige Feuerwehr, Sport-, Schützen-, Kegel-, Offroad-, Brieftauben- und Kleingartenvereine. Der Dithmarscher Luftsportverein (DLV) betreibt den Donner Flugplatz. Hier kann man mit Motor- und Segelflugzeugen fliegen. Durch die schnelle Anbindung zur B 5 und A23 sind größere Städte wie Hamburg, Itzehoe oder Brunsbüttel erreichbar.In Sankt Michaelisdonn gibt es seit 1878 einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke von Hamburg nach Westerland auf Sylt (Marschbahn). Stündlich bedient die Nord-Ostsee-Bahn die Regionalbahnlinie 62 nach Itzehoe (über Burg und Wilster) oder Heide (über Meldorf), von wo aus ein Anschluss an Regionalexpresszüge nach Hamburg, Westerland oder an ICs nach Stuttgart, Frankfurt, Dresden oder Karlsruhe besteht.Nicht unerwähnt sollte das Freimaurer-Museum in Sankt Michaelisdonn bleiben. Es ist das drittgrößte in Europa. Kurator des Museums ist der Logenbruder Dietrich Heuck-NeelsenWahrzeichen ist die Holländermühle Edda, die auf dem Mühlenberg steht. Auf Anhöhe des 33 m über NN - für Dithmarscher Verhältnisse ungewöhnlichen hohen - Spiekerberg kann man die gesamte Umgebung sehen.

In der Nähe

Kindergaerten
0,2 KM
Grundschule
1,7 KM
Realschule
1,7 KM
Einkaufsmoeglichkeiten
0,5 KM
Gymnasium
8,8 KM
Autobahn
18,2 KM
Zentrum
1,2 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Peter von Osten

Für alle Ihre Anliegen

Herr Peter von Osten
Immobilienberater
Telefon: 0176 630 65 115
Mobil: 0176 630 65 115

E-Mail: peter.vonosten@werth-immobilien.de

Ich bitte um:

Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.

CAPTCHA Image
Der eingegebene Code ist falsch. Bitte versuchen Sie es erneut.

Was ist meine
Immobilie wert?

Mit wenigen Klicks zur schnellen Markt-Analyse

Zur Bewertung
Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Ansprechpartner

Sven Möller

Geschäftsführung Vertrieb

Telefon: 04832 – 979 2971
Mobil: 0160 – 9777 1163

Dürfen Wir Sie zurückrufen?

Kontaktformular

×