Haus, Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Wesselburen!

25764 Wesselburen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Wesselburen!, 25764 Wesselburen

Über das Objekt

Baujahr 1900

Grundstück 344 m2

Wohnfläche 200 m2

Zimmer 6

Badezimmer 2

Frontansicht

Objektdaten

  • Objektnr.ME-291-SM-20
  • Wohnfläche200 m2
  • Grundstück344 m2
  • Anzahl Zimmer6
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer2
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1900
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses um 1900 in massiver Bauweise errichtete Haus steht in Zentraler Lage der Gemeinde Wesselburen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Flur ,ein HWR und ein kleiner Keller.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, und 3 Schlafräume.
Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und einen Flur.
Die Einliegerwohnung hat einen seperaten Eingang.
Im Garten finden Sie noch einen Schuppen, in dem man viel Stauraum hat. Hinter dem Haus steht noch ein Carport.
Jährliche Mieteinnahme für die Einliegerwohnung
4740,00 Euro warm.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus inspirieren.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf168.00 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1900
Energieausweisdatum23.10.2030
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis298.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. Mwst.

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Wesselburen!, 25764 Wesselburen

Lage und Umgebung

Die Stadt Wesselburen liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 3.300 Einwohner. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Sie liegt inmitten der Marsch und ist somit landschaftlich außerordentlich attraktiv. Kulturelle Angebote sind ebenso wie Cafés und Restaurants vorhanden. Für sportlich begeisterte stehen ein Schwimmbad sowie ein Fitnesscenter mit hervorragenden Therapeuten zur Verfügung. Der Naturstrand "Wesselburener Koog" ist mit dem Fahrrad in ca. 20 Min. erreichbar. Hier erleben Sie ursprüngliches Nordseefeeling. Die A23 (Heide West) ist ebenso wie die Kreisstadt Heide in ca. 15 Minuten erreichbar. Nach Büsum und St. Peter Ording sind es nur ein Katzensprung. Über die A23 ist eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg gegeben.

In der Nähe

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