Haus

Etablierter Gasthof in repräsentativer Lage

25774 Lunden
Etablierter Gasthof in repräsentativer Lage, 25774 Lunden

Über das Objekt

Baujahr 1908

Grundstück 1093 m2

Titelbild

Objektdaten

  • Objektnr.HE-241-FR-20
  • Grundstück1093 m2
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1908
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

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https://tour.ogulo.com/gt2Z


Der im Jahre 1908 erbaute Dithmarscher Hof liegt am repräsentativen Gänsemarkt, der mit seinem alten Baumbestand das Zentrum von Lunden bildet.

Der Gasthof umfasst zwei Gasträume, die durch die unterkellerte Küche miteinander verbunden sind. Von dem hinteren Gastraum gelangt man in den hinteren Teil des Grundstücks, in dem sich der Biergarten, die überdachte Terrasse und der Zugang zu den Gästezimmern befindet.
Der großzügige Festsaal, verfügt über einen separaten Eingang, wie auch einen Zutritt durch den hinteren Gastraum. Durch die aus Holz erbaute Empore bietet der Saal ein riesiges Angebot an Platz für sämtliche Eventualitäten. Die Gästezimmer, die aus dem Biergarten heraus zu erreichen sind, sind in solider Qualität gebaut und jedes einzelne mit eigenen Duschbad ausgestattet. In der Vergangenheit wurden diese gut von Monteuren angenommen.

Die Betreiberwohnung ist ebenfalls über einen separaten Eingang zu erreichen und bietet viele verschiedene Möglichkeiten. So wäre es kein Problem, einige vorhandene Schlafzimmer wieder zu weiteren Gästezimmer umzuwandeln, da auch hier jeweils Duschbäder anliegend sind. Aus dem Wohnzimmer heraus kann man durch die großen Fenster hinunter in den Hinterhof des Gasthofes schauen.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf276.00 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1908
Energieausweisdatum19.12.2030
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis365.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. Mwst.

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Etablierter Gasthof in repräsentativer Lage, 25774 Lunden

Lage und Umgebung

Lunden ist ein Fremdenverkehrs- und Erholungsort im Norden Dithmarschens und liegt in der Nähe der Eidermündung zur Nordsee. Die ca. 1.640 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben der Bahnanbindung - eigener Bahnhof auf der Strecke Hamburg - Westerland - ist die Bundesstraße 5 mit Übergang zur Autobahn 23 in wenigen Kilometern erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants, Schule, Kindertagesstätte, Ärzte, Freibad, Museum, oder Sportmöglichkeiten - alles vor Ort in Lunden.. Weithin bekannt ist der an der St. Laurentiuskirche gelegene Geschlechterfriedhof aus dem 12. Jahrhundert.

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