Sonstige, Sonstige

Waschanlage mit Gewerbehalle im Zentrum!

25693 St. Michaelisdonn
Waschanlage mit Gewerbehalle im Zentrum!, 25693 St. Michaelisdonn

Über das Objekt

Grundstück 2078 m2

SB-Anlage

Objektdaten

  • Objektnr.BU-225-PVO-21
  • Grundstück2078 m2
  • ObjektartSonstige
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseNein

Über das Objekt

Sie planen Ihre Selbstständigkeit auf dem Land? Dann ist eine Autoaufbereitung nebst Waschanlage vielleicht genau das Richtige für Sie!!!!

Die gesamte Anlage befindet sich auf einem gut frequentierten Gelände in St. Michaelisdonn, zudem liegt es im Zentrum des beschaulichen Ortes.
Das Objekt besteht aus einer Waschanlage und einer separaten großen Halle, diese ist aufgeteilt in Werkstatt/ Autoaufbereitung, KFZ- Handel und private Lagerräume.
Bis auf die privaten Lagerräume ist das Objekt derzeit verpachtet. Zusätzliche Einnahmen erfolgen durch zwei aufgestellte Werbebanner vor der Halle.
Weitere Außenflächen zum Abstellen von Fahrzeugen stehen hinter der Halle zur Verfügung.

- alle notwendigen Abwasserentsorgungsanforderungen werden eingehalten und sind vorhanden. Ölabscheider Anlage wird vom Pächter geprüft und Reinigung durch eine Fremdfirma getätigt, Kosten derzeit ca. 35,00€/ mtl.

In absehbarer Zeit werden diverse Erneuerungen wie beispielsweise eine Dacherneuerung, Austausch verschiedener Balken etc. notwendig sein.

Mieteinnahmen kalt:
Waschanlage, Werkstatt und Werbetafeln 1.367,50€ monatlich

Da im gesamten Objekt keine Heizung vorhanden ist, wird ein Energieausweis nicht benötigt!

Aufgrund der KFZ Werkstatt und der Waschanlage ist mit einem Verdacht von Altlasten im Boden/Erdreich zu rechnen.

Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben setzen Sie sich umgehend mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kaufpreis219.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Anfrage stellen
Peter von Osten

Für alle Ihre Anliegen

Herr Peter von Osten
Immobilienberater
Telefon: 0176 630 65 115
Mobil: 0176 630 65 115

E-Mail: peter.vonosten@werth-immobilien.de

Waschanlage mit Gewerbehalle im Zentrum!, 25693 St. Michaelisdonn

Lage und Umgebung

Die Lage von St. Michaelisdonn (Kurzform St. Michel) an der Grenze zwischen Marsch und Geest besticht durch eine besondere landschaftliche Vielfalt, die sich vor allem Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern erschließt. St. Michel verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in Meldorf oder Brunsbüttel, gut mit Bus- und Bahn zu erreichen. Ein buntes Vereinsleben prägt die Stadt, so z.B.: Freiwillige Feuerwehr, Sport-, Schützen-, Kegel-, Offroad-, Brieftauben- und Kleingartenvereine. Der Dithmarscher Luftsportverein (DLV) betreibt den Donner Flugplatz. Hier kann man mit Motor- und Segelflugzeugen fliegen. Durch die schnelle Anbindung zur B 5 und A23 sind größere Städte wie Hamburg, Itzehoe oder Brunsbüttel erreichbar. In Sankt Michaelisdonn gibt es seit 1878 einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke von Hamburg nach Westerland auf Sylt (Marschbahn). Stündlich bedient die Nord-Ostsee-Bahn die Regionalbahnlinie 62 nach Itzehoe (über Burg und Wilster) oder Heide (über Meldorf), von wo aus ein Anschluss an Regionalexpresszüge nach Hamburg, Westerland oder an ICs nach Stuttgart, Frankfurt, Dresden oder Karlsruhe besteht. Nicht unerwähnt sollte das Freimaurer-Museum in Sankt Michaelisdonn bleiben. Es ist das drittgrößte in Europa. Kurator des Museums ist der Logenbruder Dietrich Heuck-Neelsen Wahrzeichen ist die Holländermühle Edda, die auf dem Mühlenberg steht. Auf Anhöhe des 33 m über NN - für Dithmarscher Verhältnisse ungewöhnlichen hohen - Spieker Berg kann man die gesamte Umgebung sehen.

In der Nähe

Kindergaerten
0,8 KM
Grundschule
0,6 KM
Realschule
0,6 KM
Einkaufsmoeglichkeiten
0,1 KM
Gymnasium
9,2 KM
Autobahn
16,9 KM
Zentrum
0,1 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Peter von Osten

Für alle Ihre Anliegen

Herr Peter von Osten
Immobilienberater
Telefon: 0176 630 65 115
Mobil: 0176 630 65 115

E-Mail: peter.vonosten@werth-immobilien.de

Ich bitte um:

Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.

CAPTCHA Image
Der eingegebene Code ist falsch. Bitte versuchen Sie es erneut.

Was ist meine
Immobilie wert?

Mit wenigen Klicks zur schnellen Markt-Analyse

Zur Bewertung
Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Ansprechpartner

Sven Möller

Geschäftsführung Vertrieb

Telefon: 04832 – 979 2971
Mobil: 0160 – 9777 1163

Dürfen Wir Sie zurückrufen?

Kontaktformular

×