Haus, Einfamilienhaus

Reetdachkate mit Potenzial!

25727 Süderhastedt
Reetdachkate mit Potenzial!, 25727 Süderhastedt

Über das Objekt

Baujahr 1913

Grundstück 643 m2

Wohnfläche 115 m2

Zimmer 4

Badezimmer 2

Außenansicht

Objektdaten

  • Objektnr.BU-231-PVO-21
  • Wohnfläche115 m2
  • Grundstück643 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche40 m2
  • Baujahr1913
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Zum Verkauf steht eine im Jahr 1913 erbaute, geräumige Immobilie. Das idyllische Reetdach-Haus liegt in der Nähe der Nordsee und dem Nord-Ostsee-Kanal. Hier lässt sich ausreichend Ruhe und Erholung vom Arbeitsalltag finden.

Beim Betreten des Eingangsbereichs gelangt man über den Flur unmittelbar in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das helle Schlafzimmer mit großzügiger Fensterfläche lässt sich ebenfalls über den Flur erreichen. Auch in die Küche gelangt man über den Flur, von hier aus geht das Badezimmer ab. Das Bad mit Fenster bietet eine große Badewanne inklusive Duschvorrichtung. Das vierte Zimmer ist über einen Zwischenflur von der Wohnstube erreichbar. Von hier aus gelangt man in die Garage, in der die Heizöltanks stehen. Das Dachgeschoss ist nicht vollständig ausgebaut und bietet vielerlei Entwicklungsmöglichkeiten.
Nun zum Außenbereich der Immobilie: Denn das Reetdachhäuschen ist noch nicht alles... Es gibt ein angrenzendes Gästehaus mit Bad und Küche, die es auch Ihrem Besuch ermöglicht, schöne Tage an der Nordsee zu genießen. In der, an dem Gästehaus angrenzenden, Hobby-Werkstatt können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Der gepflegte große Garten bietet zusätzlich einen kleinen Fischteich. Die Fische dürfen, nach Absprache, bei einem Kauf übernommen werden. Bei Besichtigungen dürfen die dort lebenden Tiere selbstverständlich begutachtet und gefüttert werden. Beobachten lässt sich das Geschehen im Wasser von der groß angelegten überdachten Terrasse. Stromanschlüsse für Beleuchtung auf der Terrasse sind vorhanden. Auch bei ungemütlichem Wetter bietet sich hier eine Wohlfühl-Atmosphäre. Zum Grundstück gehört ebenfalls eine an der Straße angrenzende Auffahrt zur Garage.

Letzte getätigte Investitionen in dem Objekt: 2010: - Erneuerung Garagentor - Austausch Heizungspumpe - Erneuerung Elektro-Anlage 2016: - Neueindeckung der Garage/Anbau

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf319.25 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1913
Energieausweisdatum07.04.2031
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis199.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

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Peter von Osten

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Herr Peter von Osten
Immobilienberater
Telefon: 0176 630 65 115
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E-Mail: peter.vonosten@werth-immobilien.de

Reetdachkate mit Potenzial!, 25727 Süderhastedt

Lage und Umgebung

Der Ort Süderhastedt ist ein ruhig gelegenes Dorf nahe dem bekannten Luftkurort Burg/ Dithmarschen. In Süderhastedt leben etwa 800 Einwohner. Größere Städte, wie Itzehoe, Brunsbüttel und Heide sind von hier aus gut zu erreichen. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Anbindung an Hamburg und Büsum. Eine Bahnverbindung befindet sich in Burg und Meldorf. In Süderhastedt befindet sich ein Kindergarten und ein Allgemeinarzt. In Burg und Meldorf befinden sich weitere Ärzte und Schulen. Die evangelisch-lutherische Kirche St. Laurentius liegt im Dorfinneren. Sie wurde um das Jahr 1140 erbaut und ist eine der ältesten Kirchen in Dithmarschen. Für das leibliche Wohl sorgt das Restaurant “Zur Doppeleiche“, welches bereits seit 1900 seine Gäste mit leckeren Gerichten umsorgt. Besonders die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zur Nordsee bieten tolle Möglichkeiten für ausgiebige Tagesausflüge. Die schöne Umgebung, ein buntes Vereinsleben, sowie die Freiwillige Feuerwehr und verschiedene Feste und Veranstaltungen im Dorf sorgen für ein tolles Freizeitangebot.

In der Nähe

Kindergaerten
0,2 KM
Grundschule
9,0 KM
Realschule
8,0 KM
Einkaufsmoeglichkeiten
10,0 KM
Gymnasium
11,0 KM
Autobahn
8,4 KM

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