Haus, Einfamilienhaus

Finden Sie Ihr Glück in Eddelak!

25715 Eddelak
Finden Sie Ihr Glück in Eddelak!, 25715 Eddelak

Über das Objekt

Baujahr 1910

Grundstück 579 m2

Wohnfläche 120 m2

Zimmer 3

Badezimmer 2

Stellplätze 2

Vorderansicht

Objektdaten

  • Objektnr.BU-238-PVO-21
  • Wohnfläche120 m2
  • Grundstück579 m2
  • Anzahl Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Stellplaetze2
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1910
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Sie suchen die Ruhe des Landlebens und möchten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten?
Dann dürfte Sie diese um 1910 massiv erbaute Immobilie interessieren.
Die großzügige Diele empfängt und führt Sie weiter in den Wohn- und Essbereich, dieser ist hell und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie. Für wohlige Wärme im Winter sorgt der Holzofen.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem die große Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum und eine kleine Werkstatt. Für Ihre Vorräte gibt es einen kleinen Vorratsraum.

Das Dachgeschoss verfügt über weitere 2,5 Zimmer, die derzeit als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden. Zusätzlich zum Badezimmer im Erdgeschoss, finden Sie im Dachgeschoss noch ein kleines WC mit Waschbecken vor.

Eventuelle Grundrissveränderungen wären bei diesem Objekt denkbar.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ausreichend Fläche, um lauschige Sommerabende gemütlich ausklingen zu lassen.

Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Immobilie vermietet, die Mieter wurden über den Verkauf in Kenntnis gesetzt und sind auf der Suche nach einer neuen Bleibe. Die Immobilie wird bei einem Verkauf leer übergeben!

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf199.00 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1910
Energieausweisdatum16.05.2031
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis219.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

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Herr Peter von Osten
Immobilienberater
Telefon: 0176 630 65 115
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E-Mail: peter.vonosten@werth-immobilien.de

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Lage und Umgebung

Eddelak liegt unweit des südlichen Nord-Ostsee-Kanals, nur wenige Autominuten von Brunsbüttel entfernt. Eddelak verfügt selbst über einen kleinen Supermarkt, einen Bäcker, eine Tankstelle und einen Hausarzt. Eddelak ist geprägt von einem idyllischen Ambiente das im Urlaub absolute Erholung verspricht. Von hier aus starten Sie in alle Himmelsrichtungen mit dem Rad und werden von der Vielfalt der Natur überrascht sein. Neue Bewohner finden sich schnell in das muntere und freundschaftliche Leben im Dorf ein. Eddelak ist landwirtschaftlich geprägt und umgeben von Wiesen und Weiden. Historisch bedeutsame Bauten sind die im Jahr 1740 errichtete Kirche mit hölzernem Glockenturm und die Holländermühle „Gott mit uns". In der historischen Mühle werden noch heute romantische, standesamtliche Hochzeiten abgehalten.

In der Nähe

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1,5 KM
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1,4 KM
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