Haus

gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten kurz vor Meldorf

25704 Elpersbüttel
gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten kurz vor Meldorf, 25704 Elpersbüttel

Über das Objekt

Baujahr 1979

Grundstück 704 m2

Wohnfläche 131 m2

Zimmer 4

Badezimmer 2

Titelbild

Objektdaten

  • Objektnr.HE-274-CV-21
  • Wohnfläche131 m2
  • Grundstück704 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche32 m2
  • Baujahr1979
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Wohnhaus aus dem Baujahr 1979. Die Immobilie verfügt über eine Garage und steht auf einem ca. 700 m² großem Grundstück. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und auf der Südterrasse werden die Bewohner von der Sonne verwöhnt. Die Straßenseite wurde eingezäunt.

Im Innenbereich verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 131 m². Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Duschbad, einen Eingangsbereich, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten. Im HWR befindet sich die Öl- Zentralheizung aus dem Jahr 2014.

Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer, ein Bad und ein geräumiger Treppenflur vorhanden.
Stauraum finden die Bewohner auf dem Dachboden.

Die (Innen-) Ausstattung ist hauptsächlich aus dem Baujahr 1979, daher benötigt die Immobilie eine Modernisierung.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf137.00 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1979
Energieausweisdatum22.06.2031
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis285.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

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gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten kurz vor Meldorf, 25704 Elpersbüttel

Galerie

gepflegtes Wohnhaus mit schönem Garten kurz vor Meldorf, 25704 Elpersbüttel

Lage und Umgebung

Elpersbüttel: An der Nordseeküste im Bundesland Schleswig-Holstein im Landkreis Dithmarschen liegt südlich der Domstadt Meldorf die Gemeinde Elpersbüttel. Neben einem Badestrand am Nordseedeich im Speicherkoog findet man in Elpersbüttel noch viele andere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der Multifunktionshalle bietet der TSV Elpersbüttel-Eesch e. V. verschiedene Sportarten an. Auf diversen Spielplätzen können sich Kinder austoben. Im gesamten Gemeindegebiet findet man Rad- und Wanderwege. Das Waldgebiet "Jägersburger Heide" oder auch die Deichlinie an der Nordsee laden zu Spaziergängen ein. Im Dorfkern gibt es einen Schlittschuhteich. (Quelle: www.elpersbuettel.de)

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