Haus, Reihenmittel

Sorry, aber die Ostsee ruft!

24161 Altenholz
Sorry, aber die Ostsee ruft!, 24161 Altenholz

Über das Objekt

Baujahr 1960

Grundstück 231 m2

Wohnfläche 102 m2

Zimmer 4

Badezimmer 2

Außenansicht

Objektdaten

  • Objektnr.BU-256-PVO-21
  • Wohnfläche102 m2
  • Grundstück231 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1960
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Sie suchen ein schönes Heim in ruhiger und dennoch zentraler Lage?
Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

Dieses dreigeschossige, offen gestaltete, lichtdurchflutete Reihenmittelhaus mit großem Gartenanteil und Wintergarten bietet vielfältige Möglichkeiten sich auszuleben. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeinschaftsschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad benötigen Sie nur rund 10 Minuten zur Ostsee!

Über den Windfang gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Der Flur verbindet Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer miteinander. Über das großzügige Wohnzimmer kommen Sie direkt in den Wintergarten. Falls es Ihnen draußen einmal zu stürmisch sein sollte, können Sie von hier aus Ihren Garten bewundern.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet zwei Hobbyräume sowie einem Bad, die unter Umständen auch für Wohnraum umgenutzt werden könnten, falls das Erd- und Obergeschoss nicht ausreichen sollten.

Das Obergeschoss punktet mit drei weiteren Zimmern und ein Badezimmer. Das größte der Zimmer hat Zugang zu einem Balkon.

Zusätzlicher Stauraum bietet der Dachboden, der begehbar ist.

Derzeit ist die Immobilie noch vermietet, wird bei Bedarf jedoch frei.

Die komfortablen Außenjalousien und das kleine Gartenhäuschen runden diese friedliche Immobilie ab

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf236.90 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr1960
Energieausweisdatum20.11.2031
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis380.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

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Peter von Osten

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Herr Peter von Osten
Immobilienberater
Telefon: 0176 630 65 115
Mobil: 0176 630 65 115

E-Mail: peter.vonosten@werth-immobilien.de

Sorry, aber die Ostsee ruft!, 24161 Altenholz

Lage und Umgebung

Die Immobilie liegt in Altenholz-Stift, einer amtsfreien Gemeinde in Kreis Rendsburg-Eckernförde. Altenholz befindet sich auf der Halbinsel Dänischer Wohld und liegt westlich der Kieler Förde und direkt am Nord-Ostsee-Kanal. In unmittelbarer und sehr guter Verkehrsanbindung zu Kiel verbinden sich ein hoher Freizeitwert und die schöne Wohngegend. Circa 1800 ha Wald bieten einen tollen Erholungswert. Altenholz ist eine attraktive stadt- und naturnahe Gemeinde und verfügt über zahlreiche Einkaufsmärkte, Dienstleistungsbetriebe und eine gute ärztliche Versorgung. In direkter Nähe befinden sich drei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Der TSV Altenholz bietet eine Vielzahl an sportlicher Betätigung. Fitnessstudios, Restaurants und Lieferservices sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Stadt Kiel ermöglicht eine breite Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Stand-Up-Paddling, klettern im Hochseilgarten, Golfen, Beachvolleyball an der Förde oder vielem mehr.

In der Nähe

Kindergaerten
2,7 KM
Grundschule
2,0 KM
Realschule
1,2 KM
Einkaufsmoeglichkeiten
1,3 KM
Gymnasium
1,3 KM
Autobahn
44,0 KM
Zentrum
1,6 KM

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