Haus, Reihenhaus

Großzügiges Reihenhaus-Glück !

24941 Flensburg / Weiche
Großzügiges Reihenhaus-Glück !, 24941 Flensburg / Weiche

Über das Objekt

Baujahr 1922

Grundstück 821 m2

Wohnfläche 120 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Ausblick

Objektdaten

  • Objektnr.FL-154-JPL-21
  • Wohnfläche120 m2
  • Grundstück821 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplaetze1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1922
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Es erwartet Sie ein rot geklinkertes Mittelreihenhaus mit viel Platz und großem Garten!

Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Speisebereich mit Blick in den großen Garten.
In der Wohnküche finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für gesellige Stunden und gemeinsames Kochen.
Im renovierten Badezimmer, welches sich im Anbau befindet, gibt es eine Badewanne, eine begehbare Dusche, zwei Waschbecken und eine Fußbodenheizung.


Über eine aus dem Entstehungsbaujahr erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das renovierte Obergeschoss.
Hier befinden sich zwei großzügige Zimmer und ein kleines WC.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller steht die Heizungsanlage.

Das Reihenmittelhaus besticht ebenso durch seine naturnahe Lage, einem großem, pflegeleichten Garten mit Terrasse und einer Gartenhütte.


Machen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bauliche Informationen:

Baujahr: ca. 1922
Fundament: Streifenfundament
Außenwände: Verblendsteinmauerwerk
Innenwände: Mauerwerk verputzt
Decken: massive Kellerdecke, Geschoßdecke als Holzbalkendecke
Treppen: Betonkellertreppe, Geschoßtreppe aus Holz mit Holzgeländer
Dächer: Holzbalken mit Betondachziegeleindeckung



Übergabe nach Vereinbarung.


Energieangaben

Energiebedarfsausweis:
Energiebedarf 276,21 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas,
Energieeffizienzklasse: H

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf276.21 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1922
Energieausweisdatum20.10.2031
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis199.000,00 €

Courtage: 3,57%

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Großzügiges Reihenhaus-Glück !, 24941 Flensburg / Weiche

Lage und Umgebung

Flensburg Weiche / Handewitt ist eine sehr attraktive Wohnlage und besonders bei Familien sehr beliebt. Nicht nur die Altstadt und der Hafen von Flensburg begeistern, sondern auch die Nähe zur Ostsee. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das CITTI PARK, Lebensmittelgeschäfte sind schnell erreicht. Wenige Schritte entfernt befinden sich eine Eisdiele, ein Kosmetikstudio, ein Freibad u.v.a. Den Flensburger Hafen erreichen Sie in etwa 12 Autominuten. Die Stadt Hamburg ist in einer Stunde und 30 Minuten erreicht. Dänemark erwartet Sie in etwa 15 Minuten.

In der Nähe

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Grundschule
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