Haus, Reihenhaus

*Reihenhaus mit großem Garten in Handewitt, Nähe CITTI PARK, und Ostsee !

24941 Flensburg / Weiche
*Reihenhaus mit großem Garten in Handewitt, Nähe CITTI PARK, und Ostsee !, 24941 Flensburg / Weiche

Über das Objekt

Baujahr 1922

Grundstück 821 m2

Wohnfläche 120 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Hauseingang

Objektdaten

  • Objektnr.FL-154-JPL-21
  • Wohnfläche120 m2
  • Grundstück821 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplaetze1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1922
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Es erwartet Sie ein Hausteil mit viel Platz und großem Garten!

Empfangen werden Sie von einem kleinen Eingangsbereich. Das Erdgeschoss hat folgendes zu bieten: einen großzügigen Wohn und Speisebereich mit Blick in den großen Garten. Die Wohnküche bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gesellige Stunden. Das renovierte Badezimmer verfügt über Badewanne, begehbare Dusche, zwei Waschbecken und eine Fußbodenheizung.

Über eine aus dem Baujahr erhaltene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier wurde in den letzten Jahren renoviert. Zwei großzügige Zimmer und ein WC befinden sich hier.

Das Reihenmittelhaus überzeugt weiterhin durch einen kleinen Anbau,für das sanierte Badezimmer und einen Abstellraum, großem eigenen Garten mit Gartenhütte.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage.


Genießen Sie den Garten, der eine schöne Terrasse bietet, sowie eine große Rasenfläche.

Bauliche Informationen:

Baujahr: ca. 1922
Fundament: Streifenfundament
Außenwände: Verblendsteinmauerwerk
Innenwände: Mauerwerk verputzt
Decken: massive Kellerdecke, Geschoßdecke als Holzbalkendecke
Treppen: Betonkellertreppe, Geschoßtreppe aus Holz mit Holzgeländer
Dächer: Holzbalken mit Betondachziegeleindeckung

Übergabe ist nach Vereinbarung.

Energieangaben: Energiebedarfsausweis: Energiebedarf 276,21 kWh/(m²*a)
Energieträger: Gas, Energieeffizienzklasse: H

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf276.21 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1922
Energieausweisdatum20.10.2031
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis249.000,00 €

Courtage: 3,57%

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Galerie

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Lage und Umgebung

Flensburg Weiche / Handewitt ist eine sehr attraktive Wohnlage und besonders bei Familien sehr beliebt. Nicht nur die Altstadt und der Hafen von Flensburg begeistern, sondern auch die Nähe zur Ostsee. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das CITTI PARK, Lebensmittelgeschäfte sind schnell erreicht. Wenige Schritte entfernt befinden sich eine Eisdiele, ein Kosmetikstudio, ein Freibad u.v.a. Den Flensburger Hafen erreichen Sie in etwa 12 Autominuten. Die Stadt Hamburg ist in einer Stunde und 30 Minuten erreicht. Dänemark erwartet Sie in etwa 15 Minuten.

In der Nähe

Kindergaerten
1,0 KM
Grundschule
1,9 KM
Realschule
2,6 KM
Einkaufsmoeglichkeiten
0,8 KM
Gymnasium
6,0 KM
Autobahn
2,5 KM
Zentrum
6,0 KM

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