Haus, Bungalow

***RESERVIERT*** Bungalow mit viel Potenzial zum altersgerechten Umbauen, ebenso für Familien geeignet***RESERVIERT***

25782 Tellingstedt
***RESERVIERT*** Bungalow mit viel Potenzial zum altersgerechten Umbauen, ebenso für Familien geeignet***RESERVIERT***, 25782 Tellingstedt

Über das Objekt

Baujahr 1983

Grundstück 1400 m2

Wohnfläche 131 m2

Zimmer 5

Badezimmer 1

Stellplätze 3

Blick auf den Wintergarten

Objektdaten

  • Objektnr.ME-339-BMP-21
  • Wohnfläche131 m2
  • Grundstück1400 m2
  • Anzahl Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • KellerJa
  • Stellplaetze3
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche26 m2
  • Baujahr1983
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Ein sehr schöner Bungalow mit unendlich viel Potenzial steht hier zum Verkauf.

Dieser großzügig gebaute Bungalow hat mehrere Aus - und Eingänge. Zurzeit ist die Garage als Abstellraum umfunktioniert. Machen Sie dieses rückgängig, können Sie von der Garage ins Haus gehen. Praktisch ist auch der Hinterausgang aus der Garage in den Garten. Weiterhin können Sie das Haus über den Wintergarten betreten und auch die Küche hat eine Terrassentür.

Das Wohnzimmer hat viele große Fenster und lässt somit viel Licht und Sonne hinein. Die große Diele bietet Möglichkeiten zum Essen, Musizieren, Spielen, gesellige Treffen am Kaminofen und noch vieles mehr.

Bräuchten Sie ein weiteres Schlafzimmer, könnte man die Küche in die Diele integrieren, Platz ist hier genug, um aus der jetzigen Küche ein weiteres Schlafzimmer zu machen.

Der Garten ist groß und pflegeleicht angelegt, Er wird von der Straße durch Büsche und Bäume abgeschirmt. Im hinteren Bereich grenzt er an ein Biotop, so ist eine Bebauung auf diesem hinteren Nachbargrundstück nicht möglich. Es bleibt also beschaulich und ruhig und Sie haben immer den Blick ins Grüne.

Hier ist so viel möglich! Bei diesem ebenerdigen Bungalow wäre auch ein Umbau zum altersgerechten Wohnen ohne Probleme machbar. Vereinbaren Sie einen Termin und bilden Sie
sich einen eigenen Eindruck.
Ich freue mich über Ihren Anruf!

Die Schlaf-und Kinderzimmer wurden aus Gründen der Privatsphäre nicht fotografiert!

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauch110.59 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1983
Energieausweisdatum17.11.2031
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis318.000,00 €

Courtage: 2,618 % inkl. Mwst.

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Barbara Martens-Petersen

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Frau Barbara Martens-Petersen
Immobilienberater
Telefon: +49 4832 601 79 38
Mobil: +49 1578 89 22 680

E-Mail: barbara.martens-petersen@werth-immobilien.de

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Galerie

***RESERVIERT*** Bungalow mit viel Potenzial zum altersgerechten Umbauen, ebenso für Familien geeignet***RESERVIERT***, 25782 Tellingstedt

Lage und Umgebung

Gelegen ist diese Immobilie in 25782 Tellingstedt, einer ländlichen Zentralgemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern im nordöstlichen Bereich des Kreises Dithmarschen, nur ca. 12 Kilometer von der Kreisstadt Heide entfernt. Der Ort verfügt über eine vielfältige Infrastruktur des sog. „täglichen Bedarfes“ und ist einer der beliebtesten Wohnorte im Kreis Dithmarschen. Es besteht ein mehrfaches Angebot des Handels, Handwerks und Gewerbes, ferner sind eine Gemeinschaftsschule, Sportanlagen, Schwimmbad, eine Kirche und auch ein Friedhof vorhanden. Ein Kindergarten ist Fussläufig zu erreichen. Und ein reges Vereinsleben rundet das Freizeitangebot ab. Nächster Zentralort ist die Kreisstadt Heide mit einer vollständigen Infrastruktur, auch mit weiterführenden Schulen und einem großen Arbeitsplatzangebot. Verkehrsmässig ist der Ort in ein dichtes Straßennetz, eingebunden. Somit sind alle Ziele in nah und fern schnell zu erreichen, z.B. die Nordseeküste bei Büsum nach ca. 34 Kilometern, jedoch auch Hamburg über die A 23 in etwas mehr als einer Stunde. Der nächste Bahnanschluss ist in Heide mit einem IC-Bahnhof, von dem aus im Stundentakt Züge in Nord-Süd Richtungen fahren.

In der Nähe

Kindergaerten
0,2 KM
Grundschule
0,6 KM
Realschule
0,6 KM
Einkaufsmoeglichkeiten
0,5 KM
Gymnasium
13,9 KM
Autobahn
16,4 KM
Zentrum
0,8 KM

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