Haus, Einfamilienhaus

Gesucht und gefunden

25693 Sankt Michaelisdonn
Gesucht und gefunden, 25693 Sankt Michaelisdonn

Über das Objekt

Baujahr 1962

Grundstück 1070 m2

Wohnfläche 90 m2

Zimmer 4

Badezimmer 2

Aussenansicht

Objektdaten

  • Objektnr.ME-354-HK-22
  • Wohnfläche90 m2
  • Grundstück1070 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • KellerJa
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche20 m2
  • Baujahr1962
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses 1962 in massiver Bauweise errichtete Haus steht in einer schönen Wohngegend, am Rande der Gemeinde Sankt Michaelisdonn auf einem ca. 1000m² großen Grundstück. Es verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn und Esszimmer, einer Küche, dem Duschbad einem Flur und dem HWR. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und einem WC. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf223.60 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1962
Energieausweisdatum13.01.2032
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis209.000,00 €

Courtage: 3,57% inklusiver der gesetzlichen MwSt.

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Gesucht und gefunden, 25693 Sankt Michaelisdonn

Lage und Umgebung

Die Lage von St. Michaelisdonn (Kurzform St. Michel) an der Grenze zwischen Marsch und Geest besticht durch eine besondere landschaftliche Vielfalt, die sich vor allem Spaziergängern, Wanderern und Radfahrern erschließt. St. Michel verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen sind in Meldorf oder Brunsbüttel, gut mit Bus- und Bahn zu erreichen. Ein buntes Vereinsleben prägt die Stadt, so z.B.: Freiwillige Feuerwehr, Sport-, Schützen-, Kegel-, Offroad-, Brieftauben- und Kleingartenvereine. Der Dithmarscher Luftsportverein (DLV) betreibt den Donner Flugplatz. Hier kann man mit Motor- und Segelflugzeugen fliegen. Ebenso ist ein Golfplatz in unmittelbarer Nähe zu finden. Durch die schnelle Anbindung zur B 5 und A23 sind größere Städte wie Hamburg, Itzehoe oder Brunsbüttel erreichbar. In Sankt Michaelisdonn gibt es seit 1878 einen Bahnhof an der Eisenbahnstrecke von Hamburg nach Westerland auf Sylt (Marschbahn). Stündlich bedient die Nord-Ostsee-Bahn die Regionalbahnlinie 62 nach Itzehoe (über Burg und Wilster) oder Heide (über Meldorf), von wo aus ein Anschluss an Regionalexpresszüge nach Hamburg, Westerland. Nicht unerwähnt sollte das Freimaurer-Museum in Sankt Michaelisdonn bleiben. Es ist das drittgrößte in Europa. Kurator des Museums ist der Logenbruder Dietrich Heuck-Neelsen Wahrzeichen ist die Holländermühle Edda, die auf dem Mühlenberg steht. Auf Anhöhe des 33 m über NN - für Dithmarscher Verhältnisse ungewöhnlichen hohen - Spieker Berg kann man die gesamte Umgebung sehen.

In der Nähe

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