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Haus, Einfamilienhaus

Tolles Handwerkerhaus in ruhiger Lage!

25727 Süderhastedt
Tolles Handwerkerhaus in ruhiger Lage!, 25727 Süderhastedt

Über das Objekt

Baujahr 1908

Grundstück 997 m2

Wohnfläche 165 m2

Zimmer 7

Badezimmer 1

Aussenansicht

Objektdaten

  • Objektnr.BU-277-VS-22
  • Wohnfläche165 m2
  • Grundstück997 m2
  • Anzahl Zimmer7
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer1
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche114 m2
  • Baujahr1908
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Handwerker gesucht für eine ca. 1908 massiv erbaute Immobilie.
Mitten im ruhigen Süderhastedt steht diese Immobilie und wartet auf neue Eigentümer.
Als Handwerker sollte es ein leichtes sein, dieses Haus wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen.
Über eine großzügige Diele gelangen Sie in die Immobilie, von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer und die Küche. Über einen kleinen Zwischenflur kommt man in den ehemaligen Schlachtraum, diesen könnte man als Werkstatt oder Hobbyraum umgestalten.
Die Küche bietet ausreichend Platz, um hier seinen Kochkünsten nachzugehen.
Eine kleine Speisekammer ergänzt die Staumöglichkeiten.
Die obere Etage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Früher wurde das gesamte Obergeschoss als Einliegerwohnung genutzt. Durch Öffnung des Grundrisses wäre dies eventuell eine erneute Überlegung aber auch als Eigennutzung perfekt um sich sämtliche räumliche Wünsche zu erfüllen.
Eine überdachte Terrasse bietet bei Regen Schutz, um auch im Sommer gemütlich draußen sitzen zu können, über diese erreichen Sie auch den ehemaligen Stall, der in den letzten Jahren als Werkstatt genutzt wurde und auch ein Zugang auf Ihre Einfahrt und Garage ist vorhanden.
Der Garten überzeugt einfach durch seine Größe, er ist durch eine Hecke und den alten Baumbestand schön eingewachsen und nicht einsehbar, ein Gemüsebett wurde in der Vergangenheit bereits angelegt.
Alles in Allem erwerben Sie hier eine solide Immobilie, die mit einigen Sanierungsarbeiten recht schnell an Ihrem alten Glanz gewinnt.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf381.39 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1908
Energieausweisdatum12.05.2032
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis149.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

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Verena Schulz

Für alle Ihre Anliegen

Frau Verena Schulz
Immobilienberater
Telefon: 04825 - 2222
Mobil: 0162 - 907 72 79

E-Mail: verena.schulz@werth-immobilien.de

Tolles Handwerkerhaus in ruhiger Lage!, 25727 Süderhastedt

Lage und Umgebung

Der Ort Süderhastedt ist ein ruhig gelegenes Dorf nahe dem bekannten Luftkurort Burg/ Dithmarschen. In Süderhastedt leben etwa 800 Einwohner. Größere Städte, wie Itzehoe, Brunsbüttel und Heide sind von hier aus gut zu erreichen. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Anbindung an Hamburg und Büsum. Eine Bahnverbindung befindet sich in Burg und Meldorf. In Süderhastedt befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Allgemeinarzt. In Burg und Meldorf befinden sich weitere Ärzte und Schulen. Die evangelisch-lutherische Kirche St. Laurentius liegt im Dorfinneren. Sie wurde um das Jahr 1140 erbaut und ist eine der ältesten Kirchen in Dithmarschen. Für das leibliche Wohl sorgt das Restaurant “Zur Doppeleiche“, welches bereits seit 1900 seine Gäste mit leckeren Gerichten umsorgt. Besonders die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und zur Nordsee bieten tolle Möglichkeiten für ausgiebige Tagesausflüge. Die schöne Umgebung, ein buntes Vereinsleben, sowie die Freiwillige Feuerwehr und verschiedene Feste und Veranstaltungen im Dorf sorgen für ein tolles Freizeitangebot.

In der Nähe

Kindergaerten
0,6 KM
Grundschule
0,6 KM
Realschule
8,4 KM
Einkaufsmoeglichkeiten
11,0 KM
Gymnasium
11,0 KM
Autobahn
8,0 KM

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