Haus

TOP Immobilie! Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Meldorf!

25704 Meldorf
TOP Immobilie! Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Meldorf!, 25704 Meldorf

Über das Objekt

Baujahr 1953

Grundstück 616 m2

Wohnfläche 124 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Stellplätze 2

Frontansicht

Objektdaten

  • Objektnr.ME-357-SM-22
  • Wohnfläche124 m2
  • Grundstück616 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Stellplaetze2
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1953
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses 1953 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit ca. 124 m² steht in einer schönen, ruhigen Lage in der Gemeinde Meldorf. Das Haus wurde 1982 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn und Esszimmer, eine Küche, das Bad und der geräumige Flur. Der Kachelofen im Wohnbereich bringt zusätzlich gemütliche Wärme ins Haus. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und einem Flur.
Vom Elternschlafzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit Werkstatt und Heizungsraum. In das Gebäude (Garage) wurde ein Wintergarten (ca.25m²) integriert mit einer sehr schönen Terrasse davor.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus verzaubern.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf286.00 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1953
Energieausweisdatum30.05.2032
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis259.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl. Mwst

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Lage und Umgebung

Meldorf (7.250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet. In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Dorfcharakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreicher Einzelhandel und Arzt- und sonstige Gesundheit fördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee. Wer Meldorf kennt liebt es! Hier gibt es noch ein sehr gutes Miteinander. Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie ein vorhandener Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

In der Nähe

Kindergaerten
0,5 KM
Grundschule
1,0 KM
Realschule
1,5 KM
Gymnasium
1,5 KM
Autobahn
13,0 KM
Zentrum
1,0 KM

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