Haus, Resthof
Resthof mit großem Potenzial auf großem Grundstück
25782 Welmbüttel
Resthof mit großem Potenzial auf großem Grundstück, 25782 Welmbüttel
Über das Objekt
Baujahr 1930
Grundstück 26736 m2
Wohnfläche 175 m2
Zimmer 7
Badezimmer 4
Stellplätze 2
Objektdaten
- Objektnr.HE-311-FR-22
- Wohnfläche175 m2
- Grundstück26736 m2
- Anzahl Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Stellplaetze2
- ObjektartHaus
- Nutzfläche258 m2
- Baujahr1930
- Gäste-WCNein
- BalkonNein
- TerrasseJa
Über das Objekt
1930 wurde in massiver Bauweise dieser ehemalige landwirtschaftliche Betrieb erbaut. Das Wohnhaus beherbergt 3 Wohneinheiten, von denen zur Zeit 2 vermietet sind. Die Jahreswarmmiete beläuft sich auf 8800 €. Die Mietverhältnisse, müssen bei Verkauf jedoch nicht übernommen werden.
Das Haupthaus hat eine gute Substanz, es müsste jedoch renoviert werden, das Dach wurde im 1990 Jahre erneuert.
Besonders herauszustellen ist bei dieser Immobilie, das äußerst großzügige Grundstück mit Weideland direkt am Haus. Außerdem bieten die 1984 und 1989 erbauten landwirtschaftlichen Nebengebäuden viele Möglichkeiten der Tierhaltung und Futterunterbringung.
Besonders zu erwähnen ist das direkt angrenzende Waldgebiet, das zu herrlichen Ausritten und Spaziergängen einlädt.
Optional kann noch weiteres Weideland wie auch Waldgrundstück dazu gepachtet bzw. erwoben werden.
Das Haupthaus hat eine gute Substanz, es müsste jedoch renoviert werden, das Dach wurde im 1990 Jahre erneuert.
Besonders herauszustellen ist bei dieser Immobilie, das äußerst großzügige Grundstück mit Weideland direkt am Haus. Außerdem bieten die 1984 und 1989 erbauten landwirtschaftlichen Nebengebäuden viele Möglichkeiten der Tierhaltung und Futterunterbringung.
Besonders zu erwähnen ist das direkt angrenzende Waldgebiet, das zu herrlichen Ausritten und Spaziergängen einlädt.
Optional kann noch weiteres Weideland wie auch Waldgrundstück dazu gepachtet bzw. erwoben werden.
Energiedaten
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf187.70 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1930
Energieausweisdatum25.03.2032
Heizungsart
Zentralheizung
Für alle Ihre Anliegen
Herr Frederick Reimers
Immobilienberater
Telefon: +49 481 421419-31
Mobil: +49 151 72072 868
Resthof mit großem Potenzial auf großem Grundstück, 25782 Welmbüttel
Galerie
Resthof mit großem Potenzial auf großem Grundstück, 25782 Welmbüttel
Lage und Umgebung
Welmbüttel liegt im Nordosten von Dithmarschen zwischen Heide und Tellingstedt. Der Ort liegt inmitten einer Region, die auch als Dithmarscher Schweiz bezeichnet wird. Das bewaldete Geestgebiet (Dithmarscher Schweiz) hat am Rugebarg 72 m ü. NN die höchste Stelle in der Gemeinde.
