Zentrale Lage am Beckersbergsee und dem Bürgerpark
24558 Henstedt-UlzburgÜber das Objekt
Baujahr 1962
Grundstück 222 m2
Wohnfläche 85 m2
Zimmer 3
Badezimmer 1

Objektdaten
- Objektnr.HE-315-CV-22
- Wohnfläche85 m2
- Grundstück222 m2
- Anzahl Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- ObjektartHaus
- Nutzfläche37 m2
- Baujahr1962
- AusstattungStandard
- Gäste-WCJa
- BalkonJa
- TerrasseJa
Über das Objekt
Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und einer Essecke, eine Küche, einen Windfang, das modernisierte Gäste-WC und einen kleinen Flur mit dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss.
Hier sind die beiden Schlafzimmer und das Vollbad untergebracht. Das Elternschlafzimmer hat Zugang zum Balkon und bietet einen begehbaren Kleiderschrank. Vom Balkon aus haben die Eigentümer einen Blick in den Garten.
Der HWR und Vorratsraum, ein "Hobbyraum", die Gasheizung und ein Lagerraum sind im Keller zu finden. Somit befindet sich genügend Stauraum in der Immobilie.
Energiedaten

Für alle Ihre Anliegen
Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater
Telefon: +49 481 421419-32
Mobil: +49 163 2618203
Galerie
Lage und Umgebung
Henstedt-Ulzburg liegt im südlichen Schleswig-Holstein und gehört zur Metropolregion Hamburg; die Hamburger Stadtgrenze ist ca. 15 km entfernt. Die Bundesautobahn A 7 Hamburg – Flensburg/Kiel verläuft westlich der Gemeindegrenze mit der Autobahnabfahrt Henstedt-Ulzburg. Ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz ist vorhanden. In den Kernbereichen der Ortsteile Ulzburg, Henstedt und Rhen sind mehrere Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetriebe entstanden, wobei sich um die Marktplätze in Rhen und Ulzburg attraktive Einkaufszentren entwickelten. Die Anziehungskraft der Einkaufs- und Verbrauchermärkte im Gewerbegebiet Ulzburg-Nord reicht weit über die Gemeindegrenzen hinaus. Auch die ärztliche Versorgung wurde stetig verbessert; im Ortsteil Rhen eröffnete 1975 die Paracelsus-Klinik ihren Betrieb. (Quelle www.henstedt-ulzburg.de) Henstedt-Ulzburg in der Region als kinder- und familienfreundliche Gemeinde bekannt, ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was einen optimalen, neuen Lebensmittelpunkt ausmacht. Das neue Einkaufszentrum ' City Center Ulzburg' mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindertagesstätte, Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport- und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Nah-Erholung mitten im Ort. Besonders zu erwähnen ist das fußläufig zu erreichende Naturschutzgebiet ' Pinnauquelle' mit einem umfangreichen Wanderwegenetz, welches bis zum Zentrum der beliebten Großgemeinde führt. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg , durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant.