Anlageobjekt! saniertes und gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
25746 HeideÜber das Objekt
Baujahr 1967
Grundstück 831 m2
Wohnfläche 192 m2
Zimmer 8
Stellplätze 3
Objektdaten
- Objektnr.HE-316-JS-22
- Wohnfläche192 m2
- Grundstück831 m2
- Anzahl Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Stellplaetze3
- ObjektartHaus
- Baujahr1967
- Gäste-WCNein
- BalkonJa
- TerrasseJa
Über das Objekt
Die Erdgeschoss Wohnung I verfügt über 1,5 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen hellen Flur und ein Wannenbad. Außerdem gehört ein Teilkeller zur Wohnung.
Zur Verfügung stehen dem Bewohner ca. 77 m²* Wohnfläche.
Die Erdgeschoss Wohnung II (im Anbau) hat eine gesamte Fläche von ca. 51 m²* und bietet ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer.
Die Dachschoss-Wohnung bietet neben einem Wohn-/Esszimmer mit kleinem Balkon, einem Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Flur und eine Küche. Außerdem verfügt sie über ein kleines Kinder-/ Arbeitszimmer. Insgesamt stehen ca. 64 m²* zur Verfügung. Zwei Gauben sorgen für schöne Helligkeit. Abgerundet wird diese Wohnung durch eine ca. 25 m²* große Dachterrasse.
Die drei Wohnungen sind in einem gepflegten und sehr guten Zustand.
Die Einnahmen belaufen sich auf ca. 21.840,- € (NK) pro Jahr.
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Herr Jörg Schröder
Immobilienberater
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Lage und Umgebung
Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste. Das Nordseeheilbad Büsum ist ca. 20 km und der Speicherkoog ca. 12 km entfernt. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren auf diesem Markt der große Wochenmarkt statt. Wie komme ich nun nach Heide? Hamburg ist Ihnen sicherlich ein Begriff. Und wenn Sie von Hamburg mit dem Auto anreisen, kommen Sie über die Autobahn A23 direkt nach Heide. Einwohnerzahl: 20.524 Bahnverbindungen: Heide Hamburg, Heide Westerland/Sylt Heide Büsum, Heide Neumünster Flugplätze: Regionalflugplatz Heide - Büsum und Regionalflugplatz St. Michaelisdonn. Schulen: Grund-/ und Gemeinschaftsschulen, Förderschule, zwei Gymnasien, Berufsschulen, Fachhochschule, Musikschule und Kindergärten. Sonstiges: Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmzentrum, Banken u.v.m. zur Verfügung. Kulturelles wie VHS, Kinos, Konzerte und Museen runden das Angebot ab. Die nächste Metropole Hamburg kann über die A23 in ca. 1 Autostunde erreicht werden.
