Haus

Wohn- und Geschäftshaus in Top-Geschäftslage

25541 Brunsbüttel
Wohn- und Geschäftshaus in Top-Geschäftslage, 25541 Brunsbüttel

Über das Objekt

Baujahr 1930

Grundstück 320 m2

Wohnfläche 224 m2

Zimmer 10

Titelbild

Objektdaten

  • Objektnr.BR-243-SLI-22
  • Wohnfläche224 m2
  • Grundstück320 m2
  • Anzahl Zimmer10
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche185 m2
  • Baujahr1930
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1930, befindet sich im Zentrum von Brunsbüttel und besteht aus 3 Gewerbeflächen und zwei Wohnungen (zuzeit unterteilt in 3 Wohnbereiche). Die Wohnfläche beträgt 225 m². Die Ladenfläche beträgt 185 m². Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung und teilweise über eine Elektroheizung. Der Balkon ist von der Wohnfläche aus betretbar. Der Schuppen dient als Lagerfläche.
Zur Zeit sind alle Wohn- und Ladenflächen vermietet. Es wird eine jährliche Miete inkl. Nebenkosten von ca. 26.000,- € erzielt. Die Zahlungen für Strom und Heizung werden direkt durch die Mieter geleistet.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf222.00 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1930
Energieausweisdatum24.05.2032
Kaufpreis387.000,00 €

Courtage: 5,95 %

Anfrage stellen
Heinz-Günter Sjuth

Für alle Ihre Anliegen

Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater
Telefon: +49 4852 8377770
Mobil: +49 176 24606053

E-Mail: heinz-guenter.sjuth@werth-immobilien.de

Wohn- und Geschäftshaus in Top-Geschäftslage, 25541 Brunsbüttel

Galerie

Wohn- und Geschäftshaus in Top-Geschäftslage, 25541 Brunsbüttel

Lage und Umgebung

Die Schleusenstadt Brunsbüttel (ca. 12.700 EW) mit maritimen Charakter liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee; am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Der Elbdeich befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein. Die Stadt bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten und Kultureinrichtungen. Die Koogstraße zeichnet sich als Haupteinkaufsstraße in Brunsbüttel aus.

In der Nähe

Kindergaerten
1,0 KM
Grundschule
1,0 KM
Realschule
1,0 KM
Gymnasium
1,0 KM
Autobahn
25,0 KM

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Heinz-Günter Sjuth

Für alle Ihre Anliegen

Herr Heinz-Günter Sjuth
Immobilienberater
Telefon: +49 4852 8377770
Mobil: +49 176 24606053

E-Mail: heinz-guenter.sjuth@werth-immobilien.de

Ich bitte um:

Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.

CAPTCHA Image
Der eingegebene Code ist falsch. Bitte versuchen Sie es erneut.

Was ist meine
Immobilie wert?

Mit wenigen Klicks zur schnellen Markt-Analyse

Zur Bewertung
Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Ansprechpartner

Sven Möller

Geschäftsführung Vertrieb

Telefon: 04832 – 979 2971
Mobil: 0160 – 9777 1163

Dürfen Wir Sie zurückrufen?

Kontaktformular

×