Haus, Einfamilienhaus

Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl!

25729 Windbergen
Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl!, 25729 Windbergen

Über das Objekt

Baujahr 1980

Grundstück 1085 m2

Wohnfläche 300 m2

Zimmer 10

Badezimmer 4

Aussenansicht

Objektdaten

  • Objektnr.BU-301-VS-22
  • Wohnfläche300 m2
  • Grundstück1085 m2
  • Anzahl Zimmer10
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer4
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1980
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Diese 1980 massiv erbaute Immobilie ist ein absolutes Raumwunder, sie bietet Ihnen vielerlei Möglichkeiten der Nutzung.
Denkbar wäre eine Eigennutzung, Vermietung von drei Einheiten oder aber auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Sie betreten die Immobilie und werden von dem hellen Eingangsbereich begeistert sein, weitläufig erstreckt sich das Erdgeschoss und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume.
In der ausreichend großen Küche verbringen Sie gemütliche Kochabende mit Ihren Liebsten und Freunden, eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Sie hätten zusätzlich noch Platz für eine schöne Sitzecke.
Das Erdgeschoss verfügt über ein gut geschnittenes, gefliestes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss wäre als zweite Wohneinheit denkbar, es verfügt über zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Eckbadewanne.
Vier weitere Schlafzimmer ergänzen die obere Etage. Zwei Schlafzimmer verfügen über eine Loggia, diese könnte man zügig, durch entfernen der Zwischenwände, zu einem großen Wohnzimmer umgestalten.
Das Kellergeschoss verfügt bereits über einen separaten Eingang, wäre aber auch über das Erdgeschoss erreichbar. Da hier bereits ein Bad zur Verfügung steht und auch die Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind, wäre hier Wohnraum denkbar. Auch ein Mehrgenerationenhaus könnte umgesetzt werden.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und Ihrer Fantasie wären keine Grenzen gesetzt, Spielgeräte für die Kinder, ein Pool oder ein Gemüsegarten ließen sich bei der Größe großartig umsetzen.
Eine Zufahrt direkt zum Haus und weitere Parkmöglichkeiten sind bereits vorhanden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns an und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf191.30 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1980
Energieausweisdatum02.12.2031
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis350.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

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Verena Schulz

Für alle Ihre Anliegen

Frau Verena Schulz
Immobilienberater
Telefon: 04825 - 2222
Mobil: 0162 - 907 72 79

E-Mail: verena.schulz@werth-immobilien.de

Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl!, 25729 Windbergen

Lage und Umgebung

Windbergen ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt auf demselben Geestrücken der Heide-Itzehoer Geest, auf dem auch die Stadt Meldorf liegt. Windbergen selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule findet man im nahe gelegenen Elpersbüttel. Sehenswürdigkeiten: - Die alte, kleine Kirche zum Heiligen Kreuz wurde 1742 abgerissen und an derselben Stelle neu und wesentlich größer wiederaufgebaut, gehört aber immer noch zu den kleineren Kirchen in Dithmarschen - Im Ort, bzw. in direkter Nachbarschaft, steht eine Windmühle, deren heutige Version von 1863 stammt und die 1978 zu einer Wohnmühle mit Flügelattrappen umgebaut wurde und in den letzten Jahren aufwendig saniert wurde. Die nächst größeren Orte sind Meldorf und St. Michaelisdonn. Diese bieten jeweils diverse Ärzte, Lebensmittelläden, Schulen und Kindergärten, Sportvereine, Sehenswürdigkeiten und alles was sonst zum Leben benötigt wird. Krankenhäuser stehen in der Kreisstadt Heide und in Brunsbüttel zur Verfügung.

In der Nähe

Kindergaerten
0,2 KM
Grundschule
7,0 KM
Realschule
9,3 KM
Gymnasium
9,3 KM
Autobahn
15,0 KM

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