Haus, Einfamilienhaus

Saniertes Einfamilienhaus in Sackgassenlage und einem 805 m² großen Grundstück

25729 Windbergen
Saniertes Einfamilienhaus in Sackgassenlage und einem 805 m² großen Grundstück, 25729 Windbergen

Über das Objekt

Baujahr 1960

Grundstück 805 m2

Wohnfläche 119 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Wohnhaus

Objektdaten

  • Objektnr.HE-325-CV-22
  • Wohnfläche119 m2
  • Grundstück805 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1960
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseNein

Über das Objekt

Link zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/1Yiv


Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches auf einem ca. 800 m² großem Grundstück steht und eine Wohn- und Nutzfläche* von ca. 119 m² hat. Die Immobilie wurde 1960 erbaut und im Jahre 2012 erweitert, saniert und umgebaut. Die Umgebung ist ländlich geprägt und das Grundstück liegt in einer Sackgasse.

Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein großes und modernes Vollbad und einem Treppenflur. Über eine Holztreppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, ein Ankleidebereich und einem ausgebauten Dachboden verfügt.

Zwei Kellerräume und der Heizungsraum sorgen für etwas Stauraum.

Durch die Sanierungen wurden wesentliche Bestandteile am und im Haus erneuert, wie z.B. das Dach mit Dämmung, eine Einblasdämmung und die Fenster.

Das Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus noch ein Carport mit Abstellraum und ein Gartenschuppen.
Kleine Renovierungen im Haus sind noch durchzuführen. Geheizt wird die Immobilie über einen Öl-Heizung aus dem Jahre 2008.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf195.90 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1960
Energieausweisdatum25.05.2032
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis259.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Anfrage stellen
Carsten Vandrei

Für alle Ihre Anliegen

Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater
Telefon: +49 481 421419-32
Mobil: +49 163 2618203

E-Mail: carsten.vandrei@werth-immobilien.de

Saniertes Einfamilienhaus in Sackgassenlage und einem 805 m² großen Grundstück, 25729 Windbergen

Lage und Umgebung

Windbergen ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde liegt auf demselben Geestrücken der Heide-Itzehoer Geest, auf dem auch die Stadt Meldorf liegt. Windbergen selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule findet man im nahe gelegenen Elpersbüttel. Sehenswürdigkeiten: - Die alte, kleine Kirche zum Heiligen Kreuz wurde 1742 abgerissen und an derselben Stelle neu und wesentlich größer wiederaufgebaut, gehört aber immer noch zu den kleineren Kirchen in Dithmarschen Im Ort, bzw. in direkter Nachbarschaft, steht eine Windmühle, deren heutige Version von 1863 stammt und die 1978 zu einer Wohnmühle mit Flügelattrappen umgebaut wurde und in den letzten Jahren aufwendig saniert wurde. Die nächst größeren Orte sind Meldorf und St. Michaelisdonn. Diese bieten jeweils diverse Ärzte, Lebensmittelläden, Schulen und Kindergärten, Sportvereine, Sehenswürdigkeiten und alles was sonst zum Leben benötigt wird. Krankenhäuser stehen in der Kreisstadt Heide und in Brunsbüttel zur Verfügung.

Kontakt zu Ihrem Immobilienberater

Carsten Vandrei

Für alle Ihre Anliegen

Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater
Telefon: +49 481 421419-32
Mobil: +49 163 2618203

E-Mail: carsten.vandrei@werth-immobilien.de

Ich bitte um:

Bitte füllen Sie alle mit * markierten Felder aus.

CAPTCHA Image
Der eingegebene Code ist falsch. Bitte versuchen Sie es erneut.

Was ist meine
Immobilie wert?

Mit wenigen Klicks zur schnellen Markt-Analyse

Zur Bewertung
Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Ansprechpartner

Sven Möller

Geschäftsführung Vertrieb

Telefon: 04832 – 979 2971
Mobil: 0160 – 9777 1163

Dürfen Wir Sie zurückrufen?

Kontaktformular

×