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Haus, Einfamilienhaus

Lebe, Liebe, Lache

25725 Schafstedt
Lebe, Liebe, Lache, 25725 Schafstedt

Über das Objekt

Baujahr 1965

Grundstück 1350 m2

Wohnfläche 133 m2

Zimmer 6

Badezimmer 2

Stellplätze 1

Aussenansicht

Objektdaten

  • Objektnr.BU-305-JF-22
  • Wohnfläche133 m2
  • Grundstück1350 m2
  • Anzahl Zimmer6
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer2
  • Stellplaetze1
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche59 m2
  • Baujahr1965
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Diese gemütliche, kleine Immobilie steht in einer ruhigen Seitenstraße von Schafstedt.
1965 wurde sie massiv errichtet und wartet nun auf neue Eigentümer.

Über den hellen und freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in alle im Erdgeschoss befindlichen Räume.
Das Wohnzimmer überzeugt durch Größe und Helligkeit und bietet vielerlei Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Abgehend vom Wohnzimmer befindet sich eine überdachte Terrasse, perfekt um auch an verregneten Tagen die Abende gemütlich ausklingen zu lassen.
Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen Einbaugeräte und verfügt über ausreichend viel Arbeitsfläche, eine kleine Sitzgelegenheit für sich und Ihre Familie finden hier ebenso Platz, für größere Festlichkeiten ist das anliegende Esszimmer perfekt.
Ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss verfügt über ein Vollbad und zwei Schlafzimmer.
Der Garten ist ein Traum, wunderschön eingewachsen und mit altem Baumbestand bietet er zu allen Seiten einen hervorragenden Sichtschutz. Sie wollten schon immer einen eigenen Pool? Hühner? Gemüsegarten? Hier ließe sich alles umsetzen.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf238.14 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1965
Energieausweisdatum28.06.2032
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis219.000,00 €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

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Jürgen Friederichs

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Lebe, Liebe, Lache, 25725 Schafstedt

Lage und Umgebung

In Schleswig-Holstein, direkt am Nord-Ostsee-Kanal liegt die Gemeinde Schafstedt. Die Gemeinde Schafstedt mit seinen rund 1360 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet in einer abwechslungsreichen Geestlandschaft mit Wäldern, Weiden und Moore und verfügt trotzdem über eine gute Verkehrsanbindung. Jede Woche können Sie den Wochenmarkt besuchen und können hier die frischen Produkte aus der Umgebung erwerben. Am Nord-Ostsee-Kanal können Sie täglich Schiffe beobachten und selbst Ihr neues Haus lässt hier keine Wünsche offen, denn die Rad-, Reit- und Wanderwege zur Erkundung der Gegend können Sie in wenigen Minuten erreichen. Das familienfreundliche Schafstedter Schwimmbad, Reit- und Ferienhöfe sowie das gemütliche Kerzenhofcafé und Restaurants bieten sich nicht nur für Urlauber an, denn Sie würden jetzt nebenan wohnen und können all diese Vorzüge genieße ohne teuren Urlaub buchen zu müssen. Die Schafstedter schätzen die gute Infrastruktur: Bäcker um die Ecke, eine Bank, Fahrschule, Tankstelle, Autohaus, Baumarkt, Baumschule, Friseur- und Kosmetiksalon, Arztpraxis und vieles mehr. Auch einen Kindergarten und eine Grundschule hat die Gemeinde. Für den Besuch weiterführender Schulen fahren Ihre Kinder mit dem Schulbus in die nahegelegenen Orte Burg oder Meldorf. Begünstigt werden Tourismus und Gewerbeansiedlung durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Schafstedt besitzt eine eigene Auffahrt zur Autobahn A23. Die Fahrt in die Kreisstadt Heide dauert nur etwa zehn Minuten. Über die Kanalhochbrücke erreichen Sie Hamburg nach etwa einer Stunde Fahrtzeit. Der nächste Bahnhof befindet sich im zehn Kilometer entfernten Burg oder in Albersdorf.

In der Nähe

Kindergaerten
1,0 KM
Grundschule
1,0 KM
Realschule
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Einkaufsmoeglichkeiten
1,0 KM
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Zentrum
1,0 KM

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