liebevoll sanierter Resthof mit Einliegerwohnung auf traumhaftem Grundstück
25878 Drage / BreshöftÜber das Objekt
Baujahr 2007
Grundstück 12600 m2
Wohnfläche 244 m2
Zimmer 7
Badezimmer 3
Stellplätze 4
Objektdaten
- Objektnr.HE-334-FR-22
- Wohnfläche244 m2
- Grundstück12600 m2
- Anzahl Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Stellplaetze4
- ObjektartHaus
- Nutzfläche537 m2
- Baujahr2007
- Gäste-WCNein
- BalkonNein
- TerrasseJa
Über das Objekt
Die vollständige Modernisierung des Hauptgebäudes erstreckt sich von der Sohle bis zum Dach. Der Hof bietet eine Gesamtfläche von 244 m ² aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten.
Die helle Einliegerwohnung mit dem großen Glaseingangselement eignet sich hervorragend zur Vermietung oder natürlich auch für eine Mehrgenerationsprojekt unter einem Dach.
Die komplett eingerichtete Werkstatt hat eine ebene Fläche und kann problemlos mit wenig Aufwand wieder als Stallgebäude genutzt werden. Über der Werkstatt befindet sich ein sanierter Dachboden, der als Hobbyraum oder Abstellfläche genutzt werden kann.
Das gesamte ca. 12.000 m² große Grundstück ist mit einem Weg umgeben und ganzjährig gut befahrbar.
Auf dem Stalldach ist eine 15,41kWp PV-Anlage installiert und speist den Strom nach EEG Vergütung in das öffentliche Netz ein.
Die am Hof liegenden Wiese eignet sich exzellent zur Tierhaltung.
Energiedaten
Für alle Ihre Anliegen
Herr Frederick Reimers
Immobilienberater
Telefon: +49 481 421419-31
Mobil: +49 151 72072 868
Galerie
Lage und Umgebung
Der idyllisch auf einer Erhöhung liegende Resthof in Drage bietet einen wunderschönen Blick über das Eidertal. Eine Badestelle, Kanueinsatzstelle, Bootsanleger sowie ein Hafen findet man in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen befindet sich in Schleswig-Holstein im Landkreis Nordfriesland. Stapelholm ist ein Landstrich zwischen Eider und Treene. Der Hof liegt an einer sehr schwach frequentierten, aber gut ausgebauten Straße. Die landwirtschaftliche Straße gehört zum Eider-Treene-Sorge Radwanderweg und lädt zum Wandern, Radfahren, Reiten oder zu Kutschfahrten durch das schöne holsteinische Land ein. Bei Bedarf hält zweimal wöchentlich ein Verkaufswagen mit Fisch oder Dingen des alltäglichen Lebens vor der Haustür. Im einen Kilometer entfernten reizvollen Dorf Drage befinden sich ein dänischer Kindergarten, Supermarkt, Carsharing, Veranstaltungshaus, Tauschbörse und vieles mehr. Der Schulbus fährt täglich zu allen umliegenden Schulen. Ärzte, Apotheken, Restaurants, ein Bahnhof und Kultur befinden sich im 5 Kilometer entfernen Friedrichstadt, welches sich über die Grenzen Schleswig-Holsteins hinaus einen hervorragenden Ruf in der Welt des Tourismus gemacht hat.
