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Haus, Einfamilienhaus

Traumhaus an der Schlei. Komplett saniert, top Zustand !

24897 Ulsnis
Traumhaus an der Schlei. Komplett saniert, top Zustand !, 24897 Ulsnis

Über das Objekt

Baujahr 1983

Grundstück 433 m2

Wohnfläche 57 m2

Zimmer 3

Badezimmer 1

Stellplätze 3

Frontansicht

Objektdaten

  • Objektnr.FL-177-JPL-22
  • Wohnfläche57 m2
  • Grundstück433 m2
  • Anzahl Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplaetze3
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1983
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Wenn Sie auf der Suche nach einem wunderschönen, renovierten, sanierten und stilvollem Haus an der Schlei sind- dann passt dieses Haus ganz bestimmt.

Die Immobilie wurde im Jahre 1983/84 erstellt und 2014/2015 umfangreich Kernsaniert.

Auf knapp 58 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Abstellraum sowie der großzügige Wohn-Speise und Kochbereich. Hier befindet sich zudem ein gemütlicher Ofen, der Sie in kalten Stunden warm hält.
Die Küche ist komplett ausgestattet (Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination) auch diese Geräte befinden sich in einem neuen Zustand.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse, welche mit Bankiraiholz ausgelegt wurde.
Angrenzend an die Terrasse befindet sich ein Gartenteich.

Zum Wellnessangebot trägt eine Sauna bei.
Ein Abstellraum von etwa 4 m² gibt es natürlich auch noch.
Es gibt Platz für bis zu 3 PKW oder ein Wohnmobil.

Kernsanierung 2014/ 2015:
Hier wurde der Holzboden durch einen Betonboden mit schwimmenden Estrich ersetzt.
Alle Holzfenster bis auf das große Wohnzimmerfenster wurden durch Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt.
Die Elektro und Wasserinstallationen sind komplett neu.
Alle Innenwände wurden neu gestellt, dabei wurden Gästezimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum in der Größe leicht verändert.
Die Wände wurden mit feuerhemmenden Fermacell und zusätzlicher Dämmung erstellt.
Die Decken im Schlaf-und Gästezimmer wurden neu verkleidet.
Sämtliche Zimmertüren sind neu.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseD
Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauch106.33 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerElektro
Baujahr1983
Energieausweisdatum29.07.2032
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis375.000,00 €

Courtage: 2,38 %

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Traumhaus an der Schlei. Komplett saniert, top Zustand !, 24897 Ulsnis

Lage und Umgebung

Ulsnis ist ein besonders beliebter Erholungsort an der Schlei. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Süderbrarup, Brodersby und Schleswig. In Süderbrarup und Schleswig finden Sie zudem Ärzte, Banken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Gehen Sie in Ulsnis an den Strand und genießen Sie die Schlei. Machen Sie ausgiebige Spaziergänge auf den vielen Wanderwegen. Genießen Sie eine Radtour.....all das und noch viel mehr ist hier möglich. Machen Sie doch mal einen Ausflug nach Kappeln oder Eckernförde und genießen Sie Ostsee und Küstenstadt Flair...

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