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Haus, Einfamilienhaus

Einziehen und wohlfühlen

25704 Nindorf
Einziehen und wohlfühlen, 25704 Nindorf

Über das Objekt

Baujahr 1972

Grundstück 662 m2

Wohnfläche 120 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Stellplätze 2

Außenansicht

Objektdaten

  • Objektnr.ME-394-HK-22
  • Wohnfläche120 m2
  • Grundstück662 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • KellerJa
  • Stellplaetze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche40 m2
  • Baujahr1972
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses 1972 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus steht am Rande der Gemeinde Nindorf. Es hat einen sehr schön geschnittenen Grundriss, so befinden sich im Erdgeschoß das Wohn und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, Küche, Gäste WC, und der HWR. Über eine offene Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoß, wo sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad befinden. Als Anbau am Haus zum Garten raus, befindet sich ein toller 36 m² großer Wintergarten. Die Garage wurde als Anbau neben dem Haus errichtet und hat ein massives Dach, welches einen weiteren Ausbau möglich machen könnte. Dieses Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ein idealer Ort zum entspannen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus inspirieren.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf151.30 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1972
Energieausweisdatum26.07.2032
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis309.000,00 €

Courtage: 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.

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Einziehen und wohlfühlen, 25704 Nindorf

Lage und Umgebung

Nindorf (ca. 1200 Einwohner) ist eine kleine Gemeinde am Ortsrand von Meldorf. Nindorf hat einen Kindergarten, Sportverein und eine aktive Freiwillige Feuerwehr. Meldorf (7.250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet. In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Dorfcharakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreicher Einzelhandel und Arzt- und sonstige Gesundheit fördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Finanzamt, Krankenkassen, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee. Wer Meldorf kennt liebt es! Hier gibt es noch ein gutes Miteinander. Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie ein vorhandener Bahnhof ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

In der Nähe

Kindergaerten
0,6 KM
Grundschule
4,0 KM
Realschule
4,0 KM
Einkaufsmoeglichkeiten
1,0 KM
Gymnasium
4,0 KM
Autobahn
18,0 KM
Zentrum
4,0 KM

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