Haus, Einfamilienhaus

Beeindruckene Villa in bester Lage und parkähnlichem Grundstück

24787 Fockbek
Beeindruckene Villa in bester Lage und parkähnlichem Grundstück, 24787 Fockbek

Über das Objekt

Baujahr 2000

Grundstück 1880 m2

Wohnfläche 240 m2

Zimmer 7

Badezimmer 4

Stellplätze 4

Vorderansicht

Objektdaten

  • Objektnr.122
  • Wohnfläche240 m2
  • Grundstück1880 m2
  • Anzahl Zimmer7
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Stellplaetze4
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche80 m2
  • Baujahr2000
  • AusstattungLuxus
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Die junge, repräsentative Villa befindet sich in einer sehr guten Lage in Fockbek im Kreis Rendsburg-Eckernförde und wurde im Jahre 2000 mit viel Liebe zum Detail erbaut. Die großzügige Wohnfläche von ca. 240 m² beinhaltet eine kaum genutzte Einliegerwohnung, die sich über der großen Doppelgarage befindet. Im Erdgeschoss empfängt Sie der Eingangsbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum. Über den Windfang gelangen Sie in das großzügige und helle Wohnzimmer mit dem schicken Kamin, der in der kalten Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der offene Wohnbereich liegt angrenzend zur hochwertigen Küche und dem geräumigen Essbereich. Die Küche ist technisch und optisch auf dem neusten Stand und lässt keine Wünsche offen. Über die Küche gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und zum Flur, der zur Doppelgarage führt, wo insgesamt 2-3 Fahrzeuge geparkt werden können. Der Flur mit separatem Eingang dient als Zugang zur Einliegerwohnung und dem Technik-/Heizraum. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Duschbad, eine Küche und einem Wohn-/Schlafbereich und eignet sich optimal zur Unterbringung von Gästen. Desweiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer und ein Gästebad. Durch die großen und hochwertigen Fenster gelangt besonders viel Tageslicht in die Räume, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das gesamte EG ist mit elektrischen Außenjalouisen ausgestattet.Das Obergeschoss wirkt durch die Gauben und Fester ebenfalls hell und freundlich. Hier finden Sie ein klimatisiertes Elternschlafzimmer mit einem edlen Vollbad und eigener Ankleide. Hinzu kommt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die große Stellfläche im Flur wurde für einen Wandschrank genutzt, der für einigen Stauraum sorgt. Das Grundstück wurde liebevoll und aufwändig angelegt und verfügt über einen Teich und weitere Nebengebäude . Der schöne Bonsai-Baum auf der Terrasse ist ein Blickfang und sicherlich etwas Besonderes.

Energiedaten

Energieausweisdatum13.07.2024
Heizungsart Fußbodenheizung
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Kaufpreis760.000,00 €

Courtage: 3,57 % inkl. MwSt

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Beeindruckene Villa in bester Lage und parkähnlichem Grundstück, 24787 Fockbek

Lage und Umgebung

FOCKBEK Die beeindruckene Immobilie mit dem liebevoll angelegten Garten, liegt in einer sehr guten Lage in Fockbek. Der Eigentümer konnte sich vor dem Erschließen des Baugebietes das Sahnestück sichern. Durch die Koppel am Grundstück und die Randlage, haben sich die Besitzer mehr Raum verschafft und können im Garten die Privatsphäre genießen. Fockbek liegt im Herzen Schleswig-Holsteins an der Grenze zu Rendsburg. Mit 6.300 Einwohnern und als Verwaltungssitz zweier Ämter ist es ein regionales Zentrum, das für Familien und Firmen die Vorteile sowohl des städtischen als auch des ländlichen Lebens vereint. Das landwirtschaftlich geprägte Fockbek entwickelte sich nach und nach zu einer modernen Wohngemeinde mit vielen Gewerbebetrieben und umfangreicher Infrastruktur wie beispielhaft Schule, Einzelhandel, Freibad, Bücherei, Kindergärten u.v.m.. (Quelle www.fockbek.de)

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