Haus, Bungalow

Ostrohe: Geräumiger Bungalow in guter Lage mit ca. 170 m² Wohnfläche

25746 Ostrohe
Ostrohe: Geräumiger Bungalow in guter Lage mit ca. 170 m² Wohnfläche, 25746 Ostrohe

Über das Objekt

Baujahr 1973

Grundstück 963 m2

Wohnfläche 169 m2

Zimmer 5

Badezimmer 2

Stellplätze 2

Titelbild

Objektdaten

  • Objektnr.HE-372-CV-22
  • Wohnfläche169 m2
  • Grundstück963 m2
  • Anzahl Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Stellplaetze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche133 m2
  • Baujahr1973
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

In einer beliebten und begehrten Lage in Ostrohe erwartet Sie ein ebenerdiger Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 130 m², womit diese Immobilie ein wahres Raumwunder ist. Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 963 m² und ist sehr ruhig gelegen.

Fertiggestellt wurde das Wohnhaus im Jahr 1974 und ist seit dem fast unverändert geblieben. Die Immobilie wurde nach den Vorstellungen des Eigentümers erbaut und hat eine besondere Aufteilung. Neben dem großen Wohnbereich mit einem offenen Kamin und den großen Fensterfronten ist der Wintergarten mit separaten Lese-/TV Zimmer ein weiteres Highlight. Die 4 Schlafzimmer sind alle im nördlichen Teil der Immobilie untergebracht.

Die teilweise überdachte Terrasse hat einen direkten Zugang zur Küche und zum Esszimmer und hat eine Süd-Westausrichtung. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bedarf nun etwas Pflege.

Im Keller finden die Bewohner eine Sauna und viel Platz für Staumöglichkeiten. Hinzu kommt noch eine geräumige Garage mit einem elektr. Rolltor.

Wir haben hier eine besondere Immobilie in einer sehr beliebten Wohngegend.

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf244.00 kWh (m2a)
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1973
Energieausweisdatum16.06.2026
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis299.000,00 €

Courtage: 2,98 % inkl. MwSt.

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Carsten Vandrei

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Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater
Telefon: +49 481 421419-32
Mobil: +49 163 2618203

E-Mail: carsten.vandrei@werth-immobilien.de

Ostrohe: Geräumiger Bungalow in guter Lage mit ca. 170 m² Wohnfläche, 25746 Ostrohe

Galerie

Ostrohe: Geräumiger Bungalow in guter Lage mit ca. 170 m² Wohnfläche, 25746 Ostrohe

Lage und Umgebung

Das Gemeindegebiet von Ostrohe liegt im Naturraum Heide-Itzehoer Geest, nördlich des Stadtgebiets von Heide. Die Landschaft umfasst auch Flächen des Ostroher-Süderholmer Moores und ist eine sehr beliebte Gemeinde. Die Immobilie liegt nur wenige Meter von den Naturflächen entfernt und dennoch ist man in 5 Minuten mit dem Auto in der Kreisstadt Heide. Eine Grundschule und ein Sportverein sind direkt im Ort. Auch das Ringreiten ist ein großes Thema im Dorf, welches die ganze Gemeinde begeistert.

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