Haus, Einfamilienhaus

Haus mit Weitblick und Potential zum Traumhaus auf 3123 m² Land. Heizung 2021

25852 Bordelum
Haus mit Weitblick und Potential zum Traumhaus auf 3123 m² Land. Heizung 2021, 25852 Bordelum

Über das Objekt

Baujahr 1961

Grundstück 3123 m2

Wohnfläche 237 m2

Zimmer 11

Badezimmer 2

Stellplätze 4

Größer als es aussieht

Objektdaten

  • Objektnr.HU-91-AF-23
  • Wohnfläche237 m2
  • Grundstück3123 m2
  • Anzahl Zimmer11
  • Schlafzimmer7
  • Badezimmer2
  • Stellplaetze4
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche111 m2
  • Baujahr1961
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

BITTE FORDERN SIE UNSER KOSTENLSES UND UMFANGREICHES EXPOSÉ AN MIT ZUSGANG ZUM 360°-RUNDGANG AN!

Provisionsfrei für den Käufer....

Einfamilienhaus (1961/62) mit Anbau (ca. 1975). worin sich eine ca. 50 m² separate Wohnung befindet. Massivbauweise, zweischaliges Mauerwerk. Haupthaus: Satteldach. Gästetrakt: Flachdach (neu belegt 2021). Ehemalige Garage, jetzt Partyraum mit Miniküche (1961/62): Massivbauweise, Satteldach. Carport: Flachdach (neu belegt: 2021).

Innnenhof: befestigt. Platz für ca. 4 Autos plus eines im Carport.

Das Haupthaus ist ca. zur Hälfte unterkellert.

Grundrisse mit Zahlen finden Sie im ausführlichen Exposé, welches Sie kostenlos anfordern können.

Heizung: Gasbrennwerttherme 2022. Zwei Kaminöfen: 2018.

Das Haus ist an die öffentlichen Versorungsleitungen angeschlossen und an die öffentliche Kanalisation. Breitbandkabel ist in Betrieb.


Irrtum vorbehalten!

Energiedaten

EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf194.00 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1961
Energieausweisdatum06.02.2033
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis425.000,00 €

Courtage: provisionsfrei für den Käufer

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Anja Fey

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Telefon: +49 1522 - 434 16 61
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Haus mit Weitblick und Potential zum Traumhaus auf 3123 m² Land. Heizung 2021, 25852 Bordelum

Lage und Umgebung

BITTE FORDERN SIE UNSER KOSTENLSES UND UMFANGREICHES EXPOSÉ AN MIT ZUSGANG ZUM 360°-RUNDGANG AN! Schleswig-Holstein gehört zu einem der beliebtesten Urlaubsländer. Die schnelle Erreichbarkeit von Nord- und Ostsee von jedem Punkt des Landes ist einer der Gründe für die Beliebtheit. Mit der Meeresnähe ist gute Luft zu verbinden. Wussten Sie, dass in Schleswig-Holstein die glücklichsten Menschen von Deutschland leben? Kreis Nordfriesland. An der Westküste gelegen, umfasst er das Gebiet mit der Halbinsel Eiderstedt (St Peter-Ording, Husum), den nordfriesischen Inseln und das nördlichste deutsche Gebiet an der dänischen Grenze. Bordelum:10 Ortschaften gehören zur ländlich geprägten Gemeinde Bordelum. Bordelum gehört zu den anerkannten Luftkurorten, denn die Luftlinie zur Nordsee beträgt nur ca. 4 - 5 Kilometer. Einen Ausflug wert ist nicht nur die alte „heilige Quelle“ sondern auch die Langenhorner und Bordelumer Heide. Gleich „um die Ecke“ am Stollberg kann man im Wald spazieren gehen. Wussten Sie, dass es ein beheiztes Schwimmbad im Ort gibt? Auch der Bäcker ist zu Fuß erreichbar. U. a. ein Hofladen sorgt für das leibliche Wohl. Grundstück: Wer die Weite liebt, ist hier genau richtig. Das Haus liegt noch auf der Geest am Rande der Marsch. Fast alle Zimmer haben Fenster mit Blick ins Grüne, in die Weite. Das Haupthaus hat eine Terrasse und ebenfalls der Gästetrakt. Große Bäume, Obstbäume und Sträucher bringen Vielfalt und hoffentlich eine gute Ernte im Herbst. Auch ein Teich wurde einst angelegt. Eine Pumpe zur Bewässerung des Gartens existiert. Das Grundstück ist ca. 3.124 m² groß. Es ist sowohl an die öffentlichen Versorgungsleitungen Strom, Gas und Wasser angeschlossen. Das Breitbandkabel für schnelles Internet ist in Betrieb. Entsorgung des Abwassers über das öffentliche Abwassernetz. Zufahrt und Innenhof sind befestigt. Privatsphäre im Garten, Hof ebenfalls zu schließen! Irrtum vorbehalten!

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