Gewerbefläche in ausgezeichneter Lage
25746 HeideÜber das Objekt
Baujahr 1902
Grundstück 317 m2
Badezimmer 2
Stellplätze 1
Objektdaten
- Objektnr.HE-390-CV-23
- Grundstück317 m2
- Badezimmer2
- Stellplaetze1
- ObjektartEinzelhandel
- Nutzfläche226 m2
- Baujahr1902
- Gäste-WCNein
- BalkonNein
- TerrasseNein
Über das Objekt
Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit ein Ladengeschäft und ein Sonnenstudio mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 226 m²*, die die Eigentümerin selbst betreibt. Die gute Lage in der Süderstraße (Fußgängerzone) ist ein großer Vorteil, da das Gewerbe gut platziert ist. Die Gewerbeeinheit verfügt über eigene Toiletten und einen Aufenthaltsraum mit einer Küchenzeile. Der Keller unter der Ladenfläche dient als Stauraum.
Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 250 m² zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz hinter dem Gebäude kann vom Mieter genutzt werden.
Die Gewerberäume werden frei und geräumt übergeben. Somit kann der zukünftige Mieter über die Räumlichkeiten frei verfügen. Eine Übernahme des Sonnenstudios wäre möglich.
Energiedaten
Für alle Ihre Anliegen
Herr Carsten Vandrei
Immobilienberater
Telefon: +49 481 421419-32
Mobil: +49 163 2618203
Galerie
Lage und Umgebung
Die Kreisstadt Heide ist der Zentralort und die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen mit derzeit rd. 21.000 Einwohnern. Sie bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen und vielfältigen Geschäften des Handels, Handwerks und Gewerbes, dazu auch viele Verwaltungen und Behörden der Stadt, des Kreises und des Landes, Schulen aller Art sind vorhanden einschließlich einer sehr modernen Fachhochschule, vielfältiger Sportanlagen einschließlich einer großen Schwimmhalle mit Außenanlagen sowie großer Reitanlagen / Reithalle mit internationalen Abmessungen. Zudem ist Heide seit über 50 Jahren Garnisonsstandort der Bundeswehr und Sitz des Westküstenklinikums (WKK), einem der modernsten und größten Krankenhäuser Schleswig-Holsteins, gleichzeitig auch der größte Arbeitgeber der Region. Stolz ist man hier auf den größten Marktplatz Deutschlands, nicht nur als zentraler Parkplatz zu nutzen, sondern auch als idealer Platz für diverse Großveranstaltungen. Ideale Verkehrsanbindungen über ein dichtes Straßennetz in alle Richtungen einschließlich der BAB 23 mit zwei Abfahrten sowie über die Bahn mit eig. IC-Bahnhof an der Hauptstrecke Hamburg -Westerland/Sylt sind vorhanden. Von hier aus sind im Stundentakt auch fernere Ziele schnell zu erreichen. Die Nordseeküste in Büsum ist nur rd. 25 km entfernt, St.- Peter-Ording rd. 40 Kilometer. Selbst Hamburg ist über die A 23 in gut einer Stunde zu erreichen.
