Haus, Einfamilienhaus

Schönes Einfamilienhaus für die junge Familie

25541 Brunsbüttel
Schönes Einfamilienhaus für die junge Familie, 25541 Brunsbüttel

Über das Objekt

Baujahr 1960

Grundstück 516 m2

Wohnfläche 98 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Draufsicht

Objektdaten

  • Objektnr.ME-115-MS-18
  • Wohnfläche98 m2
  • Grundstück516 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche20 m2
  • Baujahr1960
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brunsbüttel. Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet. Es besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 98 qm, die sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Flur, 1 Wohn-Essbereich,1 Küche,1 Gäste WC und 1 Abstellraum. Durch den Abstellraum könnte man in die Garage gelangen,wenn ein Wanddurchbruch herstellen werden würde. Im Dachgeschoß sind 3 Zimmer,1 Flur und 1 Bad mit Badewanne. Ein Kellerraum, wo die Heizungsanlage untergebracht ist,ist auch vorhanden. Bei der Planung der Zimmer wurde großer Wert auf eine großzügige Gestaltung der Wohnräume gelegt. Allein das Wohn- und Esszimmer misst ca. 32 qm. Das Schlafzimmer im DG hat eine Größe von ca. 20 qm, die beiden Kinderzimmer jeweils ca. 10 qm. Zu den Sanierungs -und Renovierungsmaßnahmen zählen: 2006 - wurde die Heizungsanlage erneuert 2010 - wurden die Fenster und die Außentür komplett ausgetauscht ( Kunstoff + Dreifachverglasung) 2010 - wurde die komplette Elektrik erneuert 2017 - ist dann das 2-schalige Mauerwerk mit RigiBead gedämmt wurden Das ganze rundet die großzügige Terrassenüberdachung ab. Diese lädt zu gemeinsamen Abenden mit der Familie ein. Die Grundstücksgröße beträgt 516 qm.

Energiedaten

Energieausweis ArtVerbrauchsausweis
Energieverbrauch150.82 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Baujahr1960
Energieausweisdatum29.08.2028
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis189.000,00 €

Courtage: 5,95

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Schönes Einfamilienhaus für die junge Familie, 25541 Brunsbüttel

Lage und Umgebung

Brunsbüttel [ca. 12.700 EW) ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt.

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