Einzelhandel, Ladenlokal

TOP! 54 m² Ladenräume in St. Peter-Ordung, Im Bad 10

25826 St. Peter-Ording
TOP! 54 m² Ladenräume in St. Peter-Ordung, Im Bad 10, 25826 St. Peter-Ording

Über das Objekt

Baujahr 1982

Zimmer 2

Badezimmer 1

Stellplätze 1

Grundriss-Skizze

Objektdaten

  • Objektnr.BU-97-AF-18
  • Anzahl Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplaetze1
  • ObjektartEinzelhandel
  • Baujahr1982
  • Gäste-WCNein
  • BalkonNein
  • TerrasseNein

Über das Objekt

Energieverbrauchsausweis Ausweis ist gültig bis: 24.10.2028 Baujahr des Hauses: 1982 Anzahl der Ladengeschäfte: 3 Ladenfläche: ca. 54 m² Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Energieklasse: E Endenergiebedarf: 154,6 kWh/(m²a) Exkl. Warmwasser Geschäfts-/ oder Ladenräume mit breiter Glasfront, ca. 54 m² in 25826 Sankt Peter-Ording, Im Bad 10. Es befinden sich 2 weitere Läden im Haus + Wohnungen. Aufteilung: 1 Laden- oder Geschäftsfläche mit breiter Fensterfront (ca. 45,4 m²). Scheinwerfer mit Dämmerungssensor, Kabel für Außenbeleuchtung liegt (auch verbunden mit Dämmerungssensor). Lüftungsanlage. Im rückwärtigen Teil befinden sich 1 Zimmer (ca. 3,5 m², 1 WC (ca. 1,5 m²) und 1 Vorraum vom WC mit Waschbecken (ca. 1,4 m²) 1 Flur (ca. 2,2 m²). Der Pächter kann die Räume für die Dauer der Pacht (auf seine Kosten) nach Wunsch (und geltenden Sicherheitsvorschriften) umgestalten. Direkt vor der Tür befindet sich ein Stellplatz, der zum Laden gehört. Das Parkhaus ist nur wenige Schritte entfernt. Einzelbesichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden. Zusätzlich zur Pacht sind die Nebenkosten in Höhe von monatlich zur Zeit 162 Euro (inkl. Wasser, Abwasser und Heizung) fällig. Dazu kommen Verbrauchskosten von Strom. Kaution: 3 Kaltmieten. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Fordern Sie unser kostenloses Exposé an. (Irrtum vorbehalten!)

Energiedaten

Energieausweisdatum24.10.2028
PrimärenergieträgerGas
Anja Fey

Für alle Ihre Anliegen

Frau Anja Fey
Immobilienberater
Telefon: +49 4841 - 937 4418
Mobil: +49 176 - 565 315 85

E-Mail: anja.fey@werth-immobilien.de

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Lage und Umgebung

Top Lage in St. Peter-Ording Bad! zwischen Parkhaus und Strandmeile. Fordern Sie unser kostenloses Exposé an. Wer vom Parkhaus zum Strand will oder wieder zurück, kommt hier vorbei. Geldautomat am Haus! Nordsee, Strand, Dünen, Licht und Weite. St. Peter-Ording mit seinem 4 km breiten Sandstrand hat eine "Strandmeile" entwickelt, die der Sylter in fast nichts nachsteht. Im Gegenteil: Die "In"-Geschäfte sind schon fast alle hier. Luxushotels locken auch die Menschen mit hohem Lebensstandard. Wer regelmäßig in Niebüll auf einen freien Platz im Autozug wartet und in Westerland auf einen Zug, der zurückfährt, freut sich auf direkte schnelle Erreichbarkeit. Von Hamburg Flughafen sind es ca. 100 km oder eine Stunde weniger als bis Niebüll zum Autozug... Der Inselcharakter ist trotzdem gegeben. Hier sind die vollständigen korrekten Energiedaten für das Objekt: Energieausweis nach $$ 16 ff. der Energieeinsparverordnung (EnEV) vom 18.11.2013: Energieverbrauchsausweis Ausweis ist gültig bis: 24.10.2028 Baujahr des Hauses: 1982 Anzahl der Ladengeschäfte: 3 Ladenfläche: ca. 54 m² Baujahr Wärmeerzeuger: 2015 Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Energieklasse: E Endenergiebedarf: 154,6 kWh/(m²a) Exkl. Warmwasser (Irrtum vorbehalten!)

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