Haus, Einfamilienhaus

Architektenhaus in traumhafter Lage

25704 Meldorf
Architektenhaus in traumhafter Lage, 25704 Meldorf

Über das Objekt

Baujahr 1978

Grundstück 1000 m2

Wohnfläche 199 m2

Zimmer 6

Badezimmer 2

Stellplätze 1

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Objektdaten

  • Objektnr.ME-136-HK-18
  • Wohnfläche199 m2
  • Grundstück1000 m2
  • Anzahl Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • KellerJa
  • Stellplaetze1
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche50 m2
  • Baujahr1978
  • Gäste-WCJa
  • BalkonNein
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses charmante Architektenhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und steht in einer einzigartigen Lage von Meldorf. Im Erdgeschoss befindet sich der mit Licht durchflutete Wohnbereich, der auch der zentrale Punkt des Hauses ist. Ferner befinden sich hier noch das Fernsehzimmer, Schlafzimmer, Küche, HWR, Bad und Gäste WC. Das Obergeschoss, welches zur Zeit noch vermietet ist, verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Vollbad und einen Abstellraum. Von der Terrasse im Obergeschoss hat man einen fantastischen Blick auf die historische Nordermühle von Meldorf und in den zauberhaft angelegten Garten mit alten Rosensorten. Im Ursprung waren das Erdgeschoss und das Obergeschoss eine Wohneinheit, verbunden mit einer Treppe im Wohnbereich des Erdgeschosses. Dieser Zustand ist mit ein paar Umbaumaßnahmen wieder herzustellen. Im Keller befindet sich noch ein weiteres Zimmer, Büro, der Heizungsraum, WC und ein Abstellraum. Da dieses Haus in Hanglage errichtet wurde, gelangt man vom Keller noch in einen historischen Gewölbekeller, der seinerzeit zur Lagerung von Eis für eine hier ansässige Brauerei genutzt wurde. Die Wohnung im OG ist zur Zeit noch vermietet, könnte aber bei Bedarf frei werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Haus inspirieren.

Energiedaten

Energieausweisdatum25.10.2028
Heizungsart Zentralheizung
PrimärenergieträgerÖl
Kaufpreis395.000,00 €

Courtage: 3,57%

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Architektenhaus in traumhafter Lage, 25704 Meldorf

Lage und Umgebung

Meldorf (7.250 Einwohner) mit seinem bekannten Dom ist neben Heide ein weiterer zentraler Wohnort in Dithmarschen. Hier ist trotz der relativ geringen Einwohnerzahl ein Angebot zu finden, welches das Leben im Ort angenehm und attraktiv gestaltet. In Meldorf kann vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Der hübsche Ortskern mit dem Dom auf dem Marktplatz hat seinen gemütlichen Charakter bewahrt. Es ergibt sich durch das reichhaltige Angebot eine hohe Lebensqualität. Zum Beispiel sind vorhanden: alle Schularten und Kindergärten vor Ort, zahlreicher Einzelhandel und Arzt- und sonstige Gesundheit fördernde Praxen, allgemeiner Sportverein, Tennisverein, Theatergruppe, VHS, Bücherei, Kino, THW, Feuerwehr, Hallen- und Freibad, Polizeistation, Amtsgericht, Finanzamt, Krankenkassen, Banken, Museen, Musikschule, aktive Kirchengemeinde, zahlreiche Restaurants/Cafes, Reitverein. In der Nähe: Golfvereine, Segelvereine, Surfbecken, Badestellen an der Nordsee. Ferner kann man hier auch wunderbar Kitesurfen. In der Nähe befinden sich noch die Luftkurorte Büsum und Sankt Peter Ording mit traumhaften Stränden und dem Unesco Weltnaturerbe Wattenmeer Wer Meldorf kennt, liebt es! Hier gibt es noch ein gutes Miteinander. Mit der Bundesstraße B5 (Husum - Brunsbüttel), den Autobahnanschlüsse der BAB 23 in Heide und Albersdorf sowie eine Bahnanbindung der Strecke Hamburg - Sylt.

In der Nähe

Kindergärten
0,3 KM
Grundschule
0,5 KM
Realschule
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Einkaufsmöglichkeiten
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Gymnasium
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Autobahn
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Zentrum
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