Haus, Landhaus

Stilvolles Landhaus auf großem Grundstück und einer Einliegerwohnung

25709 Kronprinzenkoog
Stilvolles Landhaus auf großem Grundstück und einer Einliegerwohnung, 25709 Kronprinzenkoog

Über das Objekt

Baujahr 1902

Grundstück 6304 m2

Wohnfläche 235 m2

Zimmer 9

Badezimmer 2

Draufsicht

Objektdaten

  • Objektnr.ME-138-MS-18
  • Wohnfläche235 m2
  • Grundstück6304 m2
  • Anzahl Zimmer9
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer2
  • ObjektartHaus
  • Baujahr1902
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCJa
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses 1900 erbaute und 2008 komplett sanierte Landhaus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten. Im Empfangsbereich befindet sich ein offener Kamin, der dem Raum durch seine herrschaftliche Bauart eine besondere Note verleiht. Des weiteren befindet sich zur linken ein großer Wohn- und Essbereich mit echtem Parkettboden. Eine hochwertige Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Wellnessbad,ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung. Eine im Landhausstil gehaltene Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne,ein Gäste-WC sowie 4 geräumige Zimmer befinden sich auf dieser Etage. Im Außenbereich, welcher sich über ca. 6300 qm verteilt, befindet sich eine Scheune mit 3 Boxen sowie ein Kfz-Stellplatz. Diese Objekt wäre bsp. hervorragend geeignet für "Therapeutisches Reiten" oder ähnlichem. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zum Haus rundet diese Immobilie ab.

Energiedaten

Energieausweis ArtBedarfsausweis
Energiebedarf131.00 kWh (m2a)
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr1902
Energieausweisdatum09.06.2027
Heizungsart Zentralheizung
Kaufpreis299.000,00 €

Courtage: 5,95

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Stilvolles Landhaus auf großem Grundstück und einer Einliegerwohnung, 25709 Kronprinzenkoog

Lage und Umgebung

Dieses komfortable Landhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage von Kronprinzenkoog, zentral und dennoch direkt an der Nordsee. Der beliebte Ferienort Friedrichskoog liegt ca. 5 min mit dem Auto entfernt. Kronprinzenkoog in Schleswig-Holstein, dem Land zwischen Nord- und Ostsee auf einer schönen Halbinsel direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer. Die umliegenden Städte sind Brunsbüttel (ca. 22 km) und Marne (ca. 10 km). Brunsbüttel besticht durch sein maritimes Flair mit Schleusen, Yacht- und Segelhafen. Marne ist eine kleine Provinzstadt und das Zentrum der ländlichen Südermarsch. Kulturell gesehen haben sowohl Brunsbüttel als auch Marne viel zu bieten. Hier finden Sie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.

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