Haus, Villa

Machen Sie die Nacht zum Tag!

45549 Sprockhövel
Machen Sie die Nacht zum Tag!, 45549 Sprockhövel

Über das Objekt

Baujahr 1985

Grundstück 1333 m2

Wohnfläche 288 m2

Zimmer 10

Badezimmer 4

Stellplätze 3

Teil des Gartens bei Nacht

Objektdaten

  • Objektnr.BU-100-AF-18
  • Wohnfläche288 m2
  • Grundstück1333 m2
  • Anzahl Zimmer10
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer4
  • Stellplaetze3
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche77 m2
  • Baujahr1985
  • AusstattungGehoben
  • Gäste-WCJa
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Das Haus kann man ohne schlechtes Gewissen als architektonisches Kunstwerk bezeichnen. Es wurde 1985 fertiggestellt in massiver Bauweise von einer preisgekrönten Architektin: Claire Weihs. Das Dach wurde mit Naturschiefer gedeckt. Um viel Tageslicht zu haben, wählte man den First aus Glas. Die Fenster sind besonders: z. B. wurden die Rahmen extra entworfen. Und die Frontseiten des Hauses (Holz) wurden nachgedämmt mit einem Wärmeverbundsystem im Jahre 2008. Die Heizung stammt von 2006. (Gasbrennwert) . Fußbodenheizung unter dem Ziegelboden - das ist angenehm. (Details, s. freundlichst Exposé, hier erfahren Sie auch weitere Grundgedanken des Baus von Haus und Garten wie z. B. die Fengshuiumsetzung. Der Bau wurde mit baubiologischer und farbpsychologischer Begleitung umgesetzt: Mediterrane Lebensart, Miteinander, Licht und Weite sowie Raum in Raum auf der einen Seite und gemütliche Ecken mit Kamin, Kachelofen und Balkendecke auf der anderen. „Haus-in-Haus“-Prinzip: In diesem Haus haben die meisten Zimmer sogar Fenster zur hellen Wohndiele (Fensterrahmen speziell entworfen; Fenster: 3-fachisoverglasung, teils Meranti-Holz, teils Mahagoni zur Tageslichtdiele. Es sind gemütliche Flügelfenster, sogar in der Diele mit Blumenkästen davor. So hat man nicht nur zusätzliches Tageslicht in diesen angrenzenden Räumen, sondern man bleibt gleichzeitig in Hör- und Sichtweite. Von der Diele aus gesehen scheinen einzelne Räume der oberen Etagen fast zu schweben. Von unten glaubt man auf einer italienischen Piazza zu stehen. Die Akustik ist schallfrei. Fordern Sie unser kostenloses ausführliches Exposé an mit mehr Fotos, Informationen, z. B. über laufende Kosten usw... (Irrtum vorbehalten!)

Energiedaten

Energieausweisdatum05.12.2028
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Kaufpreis780.000,00 €

Courtage: Das Haus ist für den Käufer provisionsfrei zu erwerben!

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Machen Sie die Nacht zum Tag!, 45549 Sprockhövel

Lage und Umgebung

Umgebung:Umgeben von reizvoller Natur liegt Sprockhövel im Dreieck Hattingen, Schwelm und Hagen. Essen, Wuppertal, sowie die Universitätsstädte Bochum und Dortmund sind schnell zu erreichen. Wandern Sie auf 7 Wanderwegen in der teils bewaldeten Hügel- und Berglandschaft. Das Ruhrgebiet ist grün geworden. Mit dem Auto sind es nur 7 km bis zum Golfplatz, 14,7 km bis zur Kluterthöhle (kilometerlange Gänge, Unterwasserseen, heilkräftige Luft) und 16,1 km bis zum chlorfreien (biologisch aufbereiteten) Freibad. Entfernungen: Im Exposé. Sprockhövel: Ein kleiner, äußerst gefragter Ort (knapp 25.000 Einwohner) mit sehr hohem Einkommens- und Bildungsniveau bietet alles, was man zum Leben braucht, inkl. hochwertiger bekannter Restaurants. Der Schnellbus fährt nach Hattingen zur S-Bahn und sogar zur Uni in Bochum. Im nahen Hattingen können Sie Tennis spielen, einkaufen, haben die Wahl zwischen mehreren Schwimmhallen und vielem mehr. Es sind 700 m zur Bushaltestelle. Grundstück:Der durchgeplante Garten ist fast überall uneinsehbar und liegt süd-östlich des Hauses. Oben am Hang steht das „Wächterhaus“ (auch als Pavillon oder Atelier zu benutzen) und „schaut“ mit seinen Fensteraugen über das Grundstück. Vom Wächterhaus fällt in Kaskaden ein in Marmor gefasster Wasserfall herab. Der runde Innenhof, die Sitzecken und Terrassen sind Teile der mediterranen Lebensart. Der Gästetrakt (runde Glasfront zum Innenhof) hat ein begehbares Grasdach. Fordern Sie unser kostenloses ausführliches Exposé an mit mehr Fotos, Informationen, z. B. über laufende Kosten usw... (Irrtum vorbehalten!)

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