Haus, Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit Garage

25524 Itzehoe
Einfamilienhaus mit Garage, 25524 Itzehoe

Über das Objekt

Baujahr 1940

Grundstück 806 m2

Wohnfläche 113 m2

Zimmer 4

Badezimmer 1

Stellplätze 2

Haus mit Garage

Objektdaten

  • Objektnr.ME-141-BH-18
  • Wohnfläche113 m2
  • Grundstück806 m2
  • Anzahl Zimmer4
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • KellerJa
  • Stellplaetze2
  • ObjektartHaus
  • Nutzfläche20 m2
  • Baujahr1940
  • AusstattungStandard
  • Gäste-WCNein
  • BalkonJa
  • TerrasseJa

Über das Objekt

Dieses 1940 erbaute Haus steht in einer ruhigen Seiten- straße nahe der "Alten Landstraße".Alle Bildungsstätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Stadtzentrum von Itzehoe sowie die Autobahnzufahrt zur A23 sind in ca.10 Minuten erreicht. Das Haus selbst steht auf einem 806 m² großem Grundstück und wurde im Laufe der Jahre mehrmals erweitert. Eine Garage wurde gebaut und ein Anbau fürs Wohnzimmer und ein Balkon wurden erstellt. Der ehemalige Stall wurde als Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum umgebaut. Der Eingangsbereich bekam einen großzügigen Flur. Der Teilkeller hat bereits einen Anschluß für eine Gasheizung. Gasanschluß.

Energiedaten

Energieausweisdatum17.12.2028
Heizungsart Zentralheizung
Energie mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Kaufpreis159.000,00 €

Courtage: 5,95% ink. MwSt.

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Einfamilienhaus mit Garage, 25524 Itzehoe

Lage und Umgebung

Geographische Lage Die Stadt liegt direkt an bzw. beiderseits der Stör in einer weitgehend hügeligen und vielbewaldeten Umgebung. Der auf der rechten Störseite gelegene Teil liegt auf einer Stauchendmoräne, die zugleich die Grenze zwischen Geest und Marsch bildet. Der auf der linken Störseite gelegene Teil liegt teils auf der Münsterdorfer Geestinsel. Flussabwärts der Stadt weitet sich die Störmarsch rechtsseitig zur Wilstermarsch und linksseitig zur Krempermarsch. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Größe des Stadtgebietes umfasst insgesamt 2803 ha (bebaute Flächen 757 ha; Straßen, Plätze, Gewässer 371 ha; Parks, Grünanlagen, Sportplätze, Friedhöfe 216 ha; landwirtschaftlich genutzte Flächen 763 ha; Kleingärten 46 ha; forstwirtschaftlich genutzte Flächen 650 ha). Nachbargemeinden und umliegende Städte Die Stadt grenzt an die Gemeinden Heiligenstedten, Oldendorf, Ottenbüttel, Schlotfeld, Oelixdorf, Münsterdorf, Breitenburg (mit dem Ortsteil Nordoe), Kremperheide und Heiligenstedtenerkamp. Die nächsten Städte sind Wilster, Krempe und Kellinghusen; die nächsten größeren Städte Neumünster, Heide, Elmshorn und Hamburg.

In der Nähe

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Grundschule
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